Άρθρα και Νέα για την Αγορά Ακινήτων - Νομικά

Η σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών σε εκτός οικισμού γήπεδα / Νόμος 4495/2017

10 Mar 2019

Ο Νόμος 4495/2017 δεν διαφοροποιείται από τον ν.4178/2013 ως προς τη δυνατότητα σύστασης καθέτων ιδιοκτησιών στα εκτός οικισμού γήπεδα θέτοντας και αυτός ως προϋπόθεση την ανέγερση των κτισμάτων πριν από την 28-07-2011. Πολλές μεταβιβάσεις ακινήτων στην περιοχή του νομού Χανίων, στην Κρήτη, ειδικά στα εκτός οικισμού ακίνητα καθίστανται δυνατές χάρη σ' αυτήν ακριβώς τη νομοθετική ρύθμιση.Διευκρινήσεις και παραδείγματα...

Περισσότερα


Τo Ελληνικό Κτηματολόγιο ολοκληρώνεται - Πώς επηρεάζεται η ιδιοκτησία σε Χανιά και Κρήτη

10 Mar 2019

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο διευρύνεται σταδιακά σε όλη την Ελλάδα. Ανακοινώσεις και Οδηγίες σχετικά με την υποχρέωση των ιδιοκτητών να υποβάλλουν τη σχετική δήλωση στα Κτηματολογικά Γραφεία αναρτώνται σχεδόν κάθε εβδομάδα από το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ για την πληρέστερη ενημέρωση όλων των ιδιοκτητών ακινήτων.

Περισσότερα


Επαναφορά της Βεβαίωσης Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) στα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων

29 May 2018 (originally 20 Nov 2017)

Το τέλος ακίνητης περιουσίας επιβάλλεται στα πάσης φύσεως ακίνητα εκτός εκείνων που ανήκουν στην παρ. 7 του Ν. 2130 άρθρο 24 (κοινόχρηστοι και εργοταξιακοί χώροι, δημόσια ιδρύματα κλπ.). Βαρύνει τον, κατά την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους κύριο του ακινήτου και σε περίπτωση επικαρπίας ή νομής τον επικαρπωτή...

Περισσότερα


Διευκρινίσεις σχετικά με τους περιορισμούς στις μεταβιβάσεων ακινήτων

05 Feb 2018

Με αφορμή ερωτήματα που αφορούν στην απόκτηση εμπραγμάτων δικαιωμάτων σε συγκεκριμένες περιοχές του νομού Χανίων, παραθέτουμε την ακόλουθη ενημέρωση:Πρώτη και βασική διευκρίνιση: Ο νομός Χανίων δεν ανήκει στις παραμεθόριες περιοχές της χώρας –όπως και όλη η Κρήτη- συνεπώς οι νομοθετικές διατάξεις οι...

Περισσότερα


Ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα

09 Oct 2016

Το πρόβλημα των αυθαίρετων κτισμάτων αποτελεί ζήτημα ιδιαίτερα κρίσιμο για το ελληνικό κράτος για δεκαετίες, στενά συνδεδεμένο με τον τρόπο σύστασης και οργάνωσης του κράτους. Το νομοσχέδιο που έχει προταθεί από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας αποσκοπεί στη θέσπιση ενός νέου πλαισίου ολιστικής...

Περισσότερα


Προσύμφωνο αγοραπωλησίας ακινήτου

21 Feb 2015

Το προσύμφωνο αγοραπωλησίας ακινήτου είναι μία ενοχική δικαιοπραξία με βάση την οποία ο πωλητής και φερόμενος ως ιδιοκτήτης του προς μεταβίβαση ακινήτου, υπόσχεται στον επίδοξο αγοραστή να παρασταθεί και να υπογράψει ενώπιον του συμβολαιογράφου το οριστικό συμβόλαιο αγοραπωλησίας. Τα βασικά χαρακτηριστικά...

Περισσότερα


Αποκλειστική χρήση

19 Feb 2015

Η θεσπιζόμενη με τα άρθρα 1002 ΑΚ και 1 επ. του Ν. 3741/1929 αποκλειστική (χωριστή) κυριότητα επί ορόφου ή τμήματος ορόφου (διαμερίσματος) αποτελεί την εξαίρεση του κανόνα superficies solo cedit, που έχει περιληφθεί στο άρθρο 1001 του ΑΚ. Συνεπώς, οποιοδήποτε μέρος του όλου ακινήτου που δεν ορίστηκε...

Περισσότερα

Οδηγος Μεταβιβασης Ακινητων

Διαδικασία Μεταβίβασης Περιγραφή και βήμα προς βήμα ανάλυση της διαδικασίας αγοραπωλησίας ακινήτων στην Ελλάδα

Έγγραφα και Πιστοποιητικά Αναλυτική παρουσίαση όλων των δικαιολογητικών που απαιτούνται για τη μεταβίβαση ακινήτων

Ευρετήριο Όρων Γλωσσάρι με χρήσιμους όρους και έννοιες της Ελληνικής και διεθνούς κτηματαγοράς

Προτεινόμενα Ακίνητα

1 Ακίνητα προς πώληση

Κατοικία με θέα στη θάλασσα προς πώληση

Μονοκατοικία προς πώληση215.000€ 2 3144m²288m²Αποκόρωνας, Κεφαλάς

Προσφατες Καταχωρησεις

214 Ακίνητα προς πώληση

Βίλα με πανοραμική θέα στη θάλασσα προς πώληση

Βίλα προς πώληση479.000€ 4 4190m²4.110m²Αποκόρωνας, Βάμος

Οικόπεδο στον Τσιβαρά προς πώληση

Οικόπεδο προς πώληση80.000€ -3.597m²Αποκόρωνας, Τσιβαράς

Μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα στην Πλάκα προς πώληση

Μονοκατοικία προς πώληση395.000€ 3 2155m²700m²Αποκόρωνας, Πλάκα

Οικόπεδο στο Κόκκινο Χωριό προς πώληση

Οικόπεδο προς πώληση180.000€ -4.505m²Αποκόρωνας, Κόκκινο Χωριό