Βίλα με πανοραμική θέα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV734
Έτος κατασκευής:2024
Εμβαδό:141m²
2
Υπν/τια
2
Μπάνια
700.000€

Μοντέρνα μονοκατοικία στον Αποκόρωνα προς πώληση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 141,50 τμ και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και όμορφη θέα.

Στο ισόγειο υπάρχει ο ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας και κουζίνας με πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο. Προχωρώντας στον επάνω όροφο βρίσκουμε δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, πρόσβαση σε μπαλκόνι και όμορφη θέα στη θάλασσα.

Ο χώρος της πισίνας είναι πλακόστρωτος και διαθέτει μπάρμπεκιου και εξωτερικό χώρο τραπεζαρίας. Το τοπίο της πισίνας ανάμεσα στα δέντρα και τα φυτά είναι πολύ φυσικό προσφέροντας χώρο, ιδιωτικότητα, θέα και άνεση.
Στο υπόγειο υπάρχει θέση στάθμευσης ενώ υπάρχει και υπόλοιπος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή και να γίνει επιπλέον υπνοδωμάτιο, αποθήκη, play room κλπ.

Έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τα πιο σύγχρονα πρότυπα και διαθέτει:

  • ενεργειακά κουφώματα,
  • συναγερμό και κάμερες,
  • θέρμανση και κλιματισμό με ανεξάρτητο και αυτόνομο έλεγχο κάθε χώρου,
  • απομακρυσμένος έλεγχο και μέσω Smartphone,
  • ανακυκλοφορία ζεστού νερού μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακού θερμοσίφωνα,
  • ανεξάρτητη δεξαμενή νερού και
  • θέση φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων.

Η βίλα έχει εύκολη πρόσβαση, θέα στη θάλασσα, όμορφα διαμορφωμένους κήπους και είναι έτοιμη να κατοικηθεί. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξοχική κατοικία είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Επίσης, μπορεί να πωληθεί με τη γειτονική βίλα (BV733), ώστε να εξασφαλίσει κανείς υψηλότερο εισόδημα.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΥπόγειο|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Α|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|

Τοποθεσία: Γαβαλοχώρι

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων26,9km
Αεροδρόμιο Χανίων35,1km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)19,5km
Νοσοκομείο Χανίων25,8km
Ενετικό Λιμάνι27,6km

Οικισμοί

Γαβαλοχώρι1,2km
Βάμος2,4km
Ντουλιανά4,7km
Αλμυρίδα5,0km
Τσιβαράς5,9km

Παραλίες

Αλμυρίδα5,1km
Κερά7,5km
Καλύβες8,9km
Ομπρόσγιαλος9,6km
Κυανή Ακτή10,7km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης700.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου21.630€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους21.630€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη17.360€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου13.020€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)13.020€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)43.400€
Κτηματολόγιο4.200€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων4.200€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
769.230€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Βίλα με πανοραμική θέα | ID: BV734

Παρεμφερή Ακίνητα