Κατοικία με θέα στη θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH764
Έτος κατασκευής:2022
Εμβαδόν οικοπέδου:254m²
Εμβαδό:91m²
2
Υπν/τια
1
Μπάνιο
385.000€

Κατοικία με θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πισίνα στις Καλύβες Αποκόρωνα προς πώληση. Αυτό το όμορφα σχεδιασμένο ακίνητο 2 υπνοδωματίων προσφέρει 91,09 τμ. κομψού χώρου διαβίωσης, αποτελώντας μέρος ενός συγκροτήματος 10 βιλών σε ένα άνετο οικόπεδο 4.040,03 τμ. Λόγω της  υπερυψωμένης του θέσης το σπίτι απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. 

Η κατοικία έχει ιδιωτική χρήση 253,92 τ.μ. του οικοπέδου παρέχοντας αρκετό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Στην καρδιά αυτού του εξωτερικού χώρου βρίσκεται η ιδιωτική πισίνα 14,67 τμ., ιδανική για να δροσιστείτε απολαμβάνοντας το πανοραμικό παράκτιο τοπίο. 

Στο εσωτερικό, το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για κατοίκηση, με πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους για άνεση όλο το χρόνο και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. 

Ένα από τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία: σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ταβέρνες. Ως πρόσθετο πλεονέκτημα, το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα έξοδα, ένα σημαντικό χαρακτηριστικό για αγοραστές που αναζητούν τόσο πολυτέλεια όσο και πρακτικότητα. 

Αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο, καθώς συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και ένα από τα πιο επιθυμητά τοπία των Χανίων.

Χαρακτηριστικά

ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|
Θέρμανση/ΨύξηΚλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Α|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Ιδιωτική πισίνα|Αποθήκη|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Καλύβες

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων18,0km
Αεροδρόμιο Χανίων26,2km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)10,6km
Νοσοκομείο Χανίων16,9km
Ενετικό Λιμάνι18,7km

Οικισμοί

Καλύβες1,7km
Αρμένοι4,7km
Τσιβαράς4,8km
Αλμυρίδα5,8km
Νέο Χωριό6,5km

Παραλίες

Κυανή Ακτή936m
Καλύβες1,8km
Κερά3,2km
Καλάμι3,9km
Αλμυρίδα5,5km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης385.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου11.897€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους11.897€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη9.548€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου7.161€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)7.161€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)23.870€
Κτηματολόγιο2.310€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.310€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
423.077€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Κατοικία με θέα στη θάλασσα | ID: BH764

Παρεμφερή Ακίνητα