Άρθρα και Νέα για την Αγορά Ακινήτων

Φόρος μεταβίβασης ακινήτων για τους αγοραστές

26 Jun 2018 (originally 21 Feb 2015)

Φορολογικά, από broosco support team

Share this page

Twitter Facebook LinkedIn Email

 

Οι αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα υπόκεινται σε φορολόγηση. Ο φόρος μεταβίβασης καταβάλλεται από τον αγοραστή υποχρεωτικά πριν από την υπογραφή του συμβολαίου οπότε και υποβάλλεται από τους συμβαλλομένους η σχετική δήλωση φόρου μεταβίβασης στην αρμόδια ΔΟΥ, η οποία προβαίνει σε εκτίμηση του ακινήτου, ανεξάρτητα από το δηλωθέν από τους συμβαλλομένους τίμημα της μεταβίβασης .

Το ποσό του φόρου υπολογίζεται με βάση την αναγραφόμενη στο συμβόλαιο αξία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου. Σε περίπτωση που η αξία του ακινήτου κατά την εκτίμηση της αρμόδιας ΔΟΥ είναι μεγαλύτερη από την δηλωθείσα από τους συμβαλλομένους αξία της μεταβίβασης, ο φόρος μεταβίβασης υπολογίζεται με βάση τη μεγαλύτερη αξία. Κατ' εφαρμογή του άρθρου 11 του Νόμου 4223/2015, ο φόρος μεταβίβασης που επιβάλλεται στον αγοραστή είναι 3% επί του τιμήματος της μεταβίβασης, πλέον 3% που αφορά δημοτικό φόρο.

Παράδειγμα

Τίμημα της μεταβίβασης: 100.000€

Φόρος μεταβίβασης: 100.000€ x 3%= 3.000€

Δημοτικός φόρος: 3.000€ x 3% =90€

Συνολικός φόρος μεταβίβασης: 3.090€


Don't miss the conversation!

Μη χάνετε τις εξελίξεις! Εγγραφείτε για να λαμβάνετε άμεσα τις ενημερώσεις μέσω email …

Εγγραφή

Προτεινόμενα Ακίνητα

1 Ακίνητα προς πώληση

Παραδοσιακή κατοικία στο Νέο Χωριό προς πώληση

Εξοχική Κατοικία προς πώληση190.000€ 3 1160m²500m²Αποκόρωνας, Νέο Χωριό
Μειωμένη Τιμή

Προσφατες Καταχωρησεις

204 Ακίνητα προς πώληση

Πέτρινη Μεζονέτα στον Καλαθά προς πώληση

Μεζονέτα προς πώληση170.000€ 3 2123m²Ακρωτήρι, Καλαθάς
Σε Διαπραγμάτευση

Πολυτελής βίλα σε μεγάλο οικόπεδο προς πώληση

Βίλα προς πώληση399.000€ 3 3120m²2.400m²Αποκόρωνας, Τσιβαράς
Μειωμένη Τιμή

Διαμέρισμα 2 Υ/Δ στα Δικαστήρια προς πώληση

Διαμέρισμα προς πώληση250.000€ 2 2100m²Χανιά, Δικαστήρια