Άρθρα και Νέα για την Αγορά Ακινήτων

Φόρος μεταβίβασης ακινήτων για τους αγοραστές

26 Jun 2018 (originally 21 Feb 2015)

Φορολογικά, από broosco support team

Share this page

Twitter Facebook LinkedIn Email

 

Οι αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα υπόκεινται σε φορολόγηση. Ο φόρος μεταβίβασης καταβάλλεται από τον αγοραστή υποχρεωτικά πριν από την υπογραφή του συμβολαίου οπότε και υποβάλλεται από τους συμβαλλομένους η σχετική δήλωση φόρου μεταβίβασης στην αρμόδια ΔΟΥ, η οποία προβαίνει σε εκτίμηση του ακινήτου, ανεξάρτητα από το δηλωθέν από τους συμβαλλομένους τίμημα της μεταβίβασης .

Το ποσό του φόρου υπολογίζεται με βάση την αναγραφόμενη στο συμβόλαιο αξία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου. Σε περίπτωση που η αξία του ακινήτου κατά την εκτίμηση της αρμόδιας ΔΟΥ είναι μεγαλύτερη από την δηλωθείσα από τους συμβαλλομένους αξία της μεταβίβασης, ο φόρος μεταβίβασης υπολογίζεται με βάση τη μεγαλύτερη αξία. Κατ' εφαρμογή του άρθρου 11 του Νόμου 4223/2015, ο φόρος μεταβίβασης που επιβάλλεται στον αγοραστή είναι 3% επί του τιμήματος της μεταβίβασης, πλέον 3% που αφορά δημοτικό φόρο.

Παράδειγμα

Τίμημα της μεταβίβασης: 100.000€

Φόρος μεταβίβασης: 100.000€ x 3%= 3.000€

Δημοτικός φόρος: 3.000€ x 3% =90€

Συνολικός φόρος μεταβίβασης: 3.090€


Don't miss the conversation!

Μη χάνετε τις εξελίξεις! Εγγραφείτε για να λαμβάνετε άμεσα τις ενημερώσεις μέσω email …

Εγγραφή

Προτεινόμενα Ακίνητα

1 Ακίνητα προς πώληση

Οικόπεδο εντός οικισμού στο Μάλεμε προς πώληση

Οικόπεδο προς πώληση75.000€ -750m²Πλατανιάς, Μάλεμε

Προσφατες Καταχωρησεις

156 Ακίνητα προς πώληση

Μεζονέτα κοντά στην θάλασσα προς πώληση

Κατοικία προς πώληση260.000€ 3 2109m²Πλατανιάς, Μάλεμε

Κατοικία στο Κουμ Καπί προς πώληση

Κατοικία προς πώληση185.000€ 3 2127m²63m²Χανιά, Κουμ Καπί

Οικόπεδο με θέα στην Σπηλιά προς πώληση

Οικόπεδο προς πώληση110.000€ -2.105m²Κίσσαμος, Σπηλιά