Άρθρα και Νέα για την Αγορά Ακινήτων

Φόρος μεταβίβασης ακινήτων για τους αγοραστές

26 Jun 2018 (originally 21 Feb 2015)

Φορολογικά, από broosco support team

Share this page

Twitter Facebook LinkedIn Email

 

Οι αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα υπόκεινται σε φορολόγηση. Ο φόρος μεταβίβασης καταβάλλεται από τον αγοραστή υποχρεωτικά πριν από την υπογραφή του συμβολαίου οπότε και υποβάλλεται από τους συμβαλλομένους η σχετική δήλωση φόρου μεταβίβασης στην αρμόδια ΔΟΥ, η οποία προβαίνει σε εκτίμηση του ακινήτου, ανεξάρτητα από το δηλωθέν από τους συμβαλλομένους τίμημα της μεταβίβασης .

Το ποσό του φόρου υπολογίζεται με βάση την αναγραφόμενη στο συμβόλαιο αξία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου. Σε περίπτωση που η αξία του ακινήτου κατά την εκτίμηση της αρμόδιας ΔΟΥ είναι μεγαλύτερη από την δηλωθείσα από τους συμβαλλομένους αξία της μεταβίβασης, ο φόρος μεταβίβασης υπολογίζεται με βάση τη μεγαλύτερη αξία. Κατ' εφαρμογή του άρθρου 11 του Νόμου 4223/2015, ο φόρος μεταβίβασης που επιβάλλεται στον αγοραστή είναι 3% επί του τιμήματος της μεταβίβασης, πλέον 3% που αφορά δημοτικό φόρο.

Παράδειγμα

Τίμημα της μεταβίβασης: 100.000€

Φόρος μεταβίβασης: 100.000€ x 3%= 3.000€

Δημοτικός φόρος: 3.000€ x 3% =90€

Συνολικός φόρος μεταβίβασης: 3.090€


Don't miss the conversation!

Μη χάνετε τις εξελίξεις! Εγγραφείτε για να λαμβάνετε άμεσα τις ενημερώσεις μέσω email …

Εγγραφή

Προτεινόμενα Ακίνητα

1 Ακίνητα προς πώληση

Οικόπεδο εντός οικισμού στο Μάλεμε προς πώληση

Οικόπεδο προς πώληση75.000€ -750m²Πλατανιάς, Μάλεμε

Προσφατες Καταχωρησεις

191 Ακίνητα προς πώληση

Βίλα κοντά στη θάλασσα στο Σταυρό προς πώληση

Βίλα προς πώληση320.000€ 4 2181m²4.000m²Ακρωτήρι, Σταυρός

Επενδυτικό ακίνητο στην Χαλέπα προς πώληση

Οικόπεδο προς πώληση400.000€ -1.300m²Χανιά, Χαλεπα

Μονοκατοικία στον Ταυρωνίτη με θέα προς πώληση

Μονοκατοικία προς πώληση330.000€ 3 2136m²500m²Πλατανιάς, Ταυρωνίτης