Άρθρα και Νέα για την Αγορά Ακινήτων

Τεχνικές-λειτουργικές προδιαγραφές ανά κατηγορία καταλύματος

03 Feb 2015

Αγορά

Share this page

Twitter Facebook LinkedIn Email

Ι. Τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις :

  • Οι τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις πρέπει να έχουν ελάχιστη επιφάνεια 100,00 τ.μ.
  • Επιτρέπεται η δημιουργία τουριστικής επιπλωμένης έπαυλης σε οικόπεδο / γήπεδο εντός του οποίου έχουν κατασκευαστεί ή θα κατασκευαστούν και άλλες κατοικίες, υπό την προϋπόθεση ότι διασφαλίζεται η αυτοτέλεια με τη χορήγηση δικαιώματος αποκλειστικής χρήσης περιβάλλοντος χώρου και η ανεξάρτητη προσπέλαση.

ΙΙ. Τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες

Οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες διακρίνονται σε :

  • Μονόχωρες κατοικίες με συνολική ελάχιστη επιφάνεια 40,00 τ.μ.: περιλαμβάνουν τουλάχιστον έναν κύριο χώρο με μικτή λειτουργία υπνοδωματίου - καθιστικού – κουζίνας και ένα λουτρό.
  • Κατοικίες δύο κυρίων χώρων και άνω με συνολική ελάχιστη επιφάνεια 60,00 τ.μ.: περιλαμβάνουν κατ’ ελάχιστον έναν χώρο με χρήση καθιστικού, έναν χώρο με χρήση υπνοδωματίου, ένα λουτρό και έναν χώρο κουζίνας, ο οποίος μπορεί να ενσωματώνεται στο καθιστικό.

Σε περίπτωση τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών που αναπτύσσονται σε συγκρότημα ή με μεσοτοιχία, ο περιβάλλων χώρος με τα παραρτήματα και τα συστατικά του, συμπεριλαμβανομένων και των κολυμβητικών δεξαμενών, μπορεί να εξυπηρετεί το σύνολο των τουριστικών κατοικιών του οικοπέδου / γηπέδου. Δεν αποκλείεται η χορήγηση δικαιώματος αποκλειστικής χρήσης περιβάλλοντος χώρου σε καθεμία από τις τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.

Σε συγκρότημα τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών επιτρέπεται μία εκ των κατοικιών να χρησιμοποιείται αποκλειστικά από τον ιδιοκτήτη, η οποία δεν θα ενσωματώνεται στο Ειδικό Σήμα Λειτουργίας.

Σε συγκρότημα τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών είναι δυνατόν να υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις κολυμβητικής δεξαμενής, αθλοπαιδιών, καταστήματα εστίασης και θυρωρείο υποδοχής των ενοίκων των κατοικιών.

Σε συγκροτήματα τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών δυναμικότητας δέκα (10) κατοικιών μία τουλάχιστον κατοικία πρέπει να πληροί τις προδιαγραφές που ορίζονται στο ν. 4067/2012 σχετικά με τα άτομα μειωμένης κινητικότητας (ΑΜΚ.)


Don't miss the conversation!

Μη χάνετε τις εξελίξεις! Εγγραφείτε για να λαμβάνετε άμεσα τις ενημερώσεις μέσω email …

Εγγραφή

Προτεινόμενα Ακίνητα

1 Ακίνητα προς πώληση

Μονοκατοικία στο Ενετικό Λιμάνι των Χανίων προς πώληση

Μονοκατοικία προς πώληση460.000€ 1 1109m²Χανιά, Ενετικό Λιμάνι

Προσφατες Καταχωρησεις

194 Ακίνητα προς πώληση

Διαμέρισμα με 2 υ/δ προς πώληση

Διαμέρισμα προς πώληση140.000€ 2 1-147m²Χανιά

Μοντέρνα Κατοικία με θέα στη θάλασσα προς πώληση

Μονοκατοικία προς πώληση385.000€ 3 2230m²274m²Ακρωτήρι, Χωραφάκια

Πολυτελής βίλα σε μεγάλο οικόπεδο προς πώληση

Βίλα προς πώληση399.000€ 3 3120m²2.400m²Αποκόρωνας, Τσιβαράς