Πέτρινη έπαυλη με θέα στη θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV769
Έτος κατασκευής:2010
Εμβαδόν οικοπέδου:912m²
Εμβαδό:275m²
5
Υπν/τια
3
Μπάνια
1.050.000€

Πετρόκτιστη έπαυλη στο Κοντομαρί, Πλατανιά προς πώληση. Το ακίνητο, το οποίο είναι πετρόκτιστο υψηλών προδιαγραφών, έχει επιφάνεια 275,35 τ.μ. και εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Περιλαμβάνει επίσης ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένους κήπους με γκαζόν και φοίνικες και προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα. 

Η διαρρύθμιση της έπαυλης είναι η εξής:

  • Επίπεδο 1 – Διαμέρισμα επισκεπτών 72,20 τ.μ. (ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο), καθώς και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, αποθήκη 33,20 τ.μ. και μηχανοστάσιο.
  • Επίπεδο 2 – Κύρια κατοικία: ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας, αποθήκη, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο.
  • Επίπεδο 3 – Κύρια κατοικία: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή υπνοδωμάτιο.

Το ακίνητο διαθέτει βεράντες σε όλους τους χώρους, μπάρμπεκιου με φούρνο πίτσας, δύο εξωτερικές τραπεζαρίες με πέτρινα τραπέζια και χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων. Περιλαμβάνει επίσης κεντρική θέρμανση πετρελαίου, θέρμανση/ψύξη με fan coil, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό και σύστημα συναγερμού με κάμερες.

Αυτό η κομψή έπαυλη προσφέρει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τους ελαιώνες, ενώ βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία του Μάλεμε και όλες τις ανέσεις. Σίγουρα μπορεί να χρησιμοποιηθεί προς τουριστική ενοικίαση αποφέροντας σημαντικό εισόδημα, ενώ είναι επίσης ιδανικό για μόνιμη κατοικία, όπως άλλωστε χρησιμοποιείται επί του παρόντος.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ξενώνας|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Συναγερμός|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Κοντομαρί

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων18,1km
Αεροδρόμιο Χανίων31,4km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)23,6km
Νοσοκομείο Χανίων17,1km
Ενετικό Λιμάνι18,5km

Οικισμοί

Μάλεμε2,0km
Γεράνι2,8km
Ταυρωνίτης4,7km
Πλατανιάς 5,7km
Αγία Μαρίνα7,9km

Παραλίες

Μάλεμε1,8km
Γεράνι3,4km
Πλατανιάς4,9km
Ταυρωνίτης5,8km
Ραπανιανά7,2km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης1.050.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου32.445€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους32.445€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη26.040€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου19.530€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)19.530€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)65.100€
Κτηματολόγιο6.300€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων6.300€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
1.153.845€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Πέτρινη έπαυλη με θέα στη θάλασσα | ID: BV769

Παρεμφερή Ακίνητα