Πέτρινη έπαυλη με θέα στη θάλασσα προς πώληση




































| Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία | |
| ID: BV769 |
| Έτος κατασκευής: | 2010 |
| Εμβαδόν οικοπέδου: | 912m² |
| Εμβαδό: | 275m² |
| |||
Πετρόκτιστη έπαυλη στο Κοντομαρί, Πλατανιά προς πώληση. Το ακίνητο, το οποίο είναι πετρόκτιστο υψηλών προδιαγραφών, έχει επιφάνεια 275,35 τ.μ. και εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Περιλαμβάνει επίσης ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένους κήπους με γκαζόν και φοίνικες και προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα.
Η διαρρύθμιση της έπαυλης είναι η εξής:
- Επίπεδο 1 – Διαμέρισμα επισκεπτών 72,20 τ.μ. (ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο), καθώς και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, αποθήκη 33,20 τ.μ. και μηχανοστάσιο.
- Επίπεδο 2 – Κύρια κατοικία: ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας, αποθήκη, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο.
- Επίπεδο 3 – Κύρια κατοικία: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή υπνοδωμάτιο.
Το ακίνητο διαθέτει βεράντες σε όλους τους χώρους, μπάρμπεκιου με φούρνο πίτσας, δύο εξωτερικές τραπεζαρίες με πέτρινα τραπέζια και χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων. Περιλαμβάνει επίσης κεντρική θέρμανση πετρελαίου, θέρμανση/ψύξη με fan coil, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό και σύστημα συναγερμού με κάμερες.
Αυτό η κομψή έπαυλη προσφέρει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τους ελαιώνες, ενώ βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία του Μάλεμε και όλες τις ανέσεις. Σίγουρα μπορεί να χρησιμοποιηθεί προς τουριστική ενοικίαση αποφέροντας σημαντικό εισόδημα, ενώ είναι επίσης ιδανικό για μόνιμη κατοικία, όπως άλλωστε χρησιμοποιείται επί του παρόντος.
Χαρακτηριστικά
| Εγκαταστάσεις | Αποθήκη |Ξενώνας| |
| Ανέσεις | Εντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Πρόσβαση Internet | |
| Ασφάλεια | Πόρτα ασφαλείας|Συναγερμός|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη| |
| Θέρμανση/Ψύξη | Κεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός| |
| Ενεργειακή απόδοση | Ενεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια| |
| Εξωτερικοί χώροι | Ανοικτός χώρος στάθμευσης|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες| |
| Επιπλωμένο | Λευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα| |
| Θέα | Θάλασσα|Βουνό| |
Τοποθεσία: Κοντομαρί
Κεντρικά Σημεία
| Πόλη των Χανίων | 18,1km |
| Αεροδρόμιο Χανίων | 31,4km |
| Λιμάνι Σούδας (Χανίων) | 23,6km |
| Νοσοκομείο Χανίων | 17,1km |
| Ενετικό Λιμάνι | 18,5km |
Οικισμοί
| Μάλεμε | 2,0km |
| Γεράνι | 2,8km |
| Ταυρωνίτης | 4,7km |
| Πλατανιάς | 5,7km |
| Αγία Μαρίνα | 7,9km |
Παραλίες
| Μάλεμε | 1,8km |
| Γεράνι | 3,4km |
| Πλατανιάς | 4,9km |
| Ταυρωνίτης | 5,8km |
| Ραπανιανά | 7,2km |
Κόστος και Φόροι
| Τιμή πώλησης | 1.050.000€ |
| Τέλη μεταβίβασης ακινήτου | 32.445€ |
| Φόρος προστιθέμενης αξίας | - |
| Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους | 32.445€ |
| Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη | 26.040€ |
| Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου | 19.530€ |
| Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά) | 19.530€ |
| Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ) | 65.100€ |
| Κτηματολόγιο | 6.300€ |
| Λοιπά Κόστη | - |
| Σύνολο πιθανών εξόδων | 6.300€ |
Οι σημειώσεις μου
Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες
Πέτρινη έπαυλη με θέα στη θάλασσα | ID: BV769