Κατοικία με ξενώνα και θέα στη θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH729
Έτος κατασκευής:2005
Εμβαδόν οικοπέδου:1.718m²
Εμβαδό:139m²
2
Υπν/τια
3
Μπάνια
355.000€

Κατοικία σε μικρό συγκρότημα με θέα στη θάλασσα και το βουνό προς πώληση. Το ακίνητο αποτελείται από την κύρια κατοικία και ένα ανεξάρτητο στούντιο συνολικής επιφάνειας 139 τμ. Έχει εύκολη πρόσβαση, όμορφη θέα στη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο, κοινόχρηστη πισίνα 192 τμ και 2 θέσεις στάθμευσης.

Κύρια κατοικία
Η κύρια κατοικία είναι μια μεζονέτα 90,50 τμ και αποτελείται από τον ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Μπαίνοντας στο σπίτι συναντάμε το ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία στα δεξιά και την κουζίνα στα αριστερά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει επίσης μια μικρή αλλά βολική αποθήκη. Ο ενιαίος χώρος είναι φωτεινός και διαθέτει τζάκι και μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν στο σκεπαστό μπαλκόνι που έχει θέα στην πισίνα και τη θάλασσα. Το μπαλκόνι είναι αρκετά μεγάλο και έχει χώρο για ένα υπαίθριο καθιστικό και τραπεζαρία.

Ανεβαίνοντας στον όροφο βρίσκουμε τα 2 υπνοδωμάτια, το ένα από τα οποία διαθέτει και δική του τουαλέτα, και το οικογενειακό μπάνιο. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα και έχουν χώρο για διπλά κρεβάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο στο οποίο μπορεί να προστεθεί και ντους. Το οικογενειακό μπάνιο είναι άνετο και διαθέτει μπανιέρα.

Στούντιο
Στο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45,24 τμ υπάρχει μια αποθήκη για το λέβητα και με ξεχωριστή είσοδο βρίσκουμε το στούντιο που είναι ενιαίος χώρος με καθιστικό, κουζίνα και κρεβάτι. Υπάρχει επίσης ένα μπάνιο όπου είναι εγκατεστημένο το πλυντήριο ρούχων. Έχει επίσης πρόσβαση σε ανεξάρτητη μεγάλη σκεπαστή βεράντα με θέα στο βουνό.

Εξωτερικός χώρος
Το σπίτι έχει πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα (192 τμ) και στους κήπους γύρω από αυτή όπου μπορεί κανείς να απολαύσει την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Το δυνατό σημείο του ακινήτου είναι το μεγάλο μπαλκόνι μπροστά από το καθιστικό που προσφέρει ιδιωτικότητα, θέα και πολύ χώρο για διασκέδαση και χαλάρωση.

Το ακίνητο απέχει 5' με το αυτοκίνητο από την παραλία του Μάλεμε όπου υπάρχουν επίσης καταστήματα, ταβέρνες και μίνι μάρκετ. Η περιοχή του Μάλεμε είναι ένας γνωστός προορισμός διακοπών που προσφέρει όλες τις ανέσεις αλλά και σε απόσταση 30' με το αυτοκίνητο από την πόλη των Χανίων.

Το σπίτι είναι ιδανικό για διακοπές με οικογένεια και φίλους, ειδικά επειδή το στούντιο προσφέρει επιπλέον χώρο και ιδιωτικότητα. Επίσης, μπορεί να αξιοποιηθεί τουριστικά προσφέροντας ένα ικανοποιητικό εισόδημα αφού το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα, χώρο, εγγύτητα σε παραλία και πισίνα.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ξενώνας|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κοινόχρηστη πισίνα|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Μάλεμε

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων18,3km
Αεροδρόμιο Χανίων31,6km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)23,8km
Νοσοκομείο Χανίων17,3km
Ενετικό Λιμάνι18,7km

Οικισμοί

Μάλεμε1,0km
Γεράνι3,0km
Ταυρωνίτης3,8km
Πλατανιάς 5,9km
Αγία Μαρίνα8,1km

Παραλίες

Μάλεμε1,2km
Γεράνι3,6km
Ταυρωνίτης4,8km
Πλατανιάς5,1km
Ραπανιανά6,2km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης355.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου10.970€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους10.970€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη8.804€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου6.603€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)6.603€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)22.010€
Κτηματολόγιο2.130€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.130€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
390.110€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Κατοικία με ξενώνα και θέα στη θάλασσα | ID: BH729

Παρεμφερή Ακίνητα