Ανακαινισμένη Μονοκατοικία κοντά στην παραλία προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH706
Έτος κατασκευής:2024
Εμβαδόν οικοπέδου:63m²
Εμβαδό:127m²
2
Υπν/τια
2
Μπάνια
435.000€

Ανακαινισμένη μονοκατοικία στο Κουμ Καπί πολύ κοντά στη θάλασσα. Η επιβλητική μονοκατοικία ανακαινίστηκε πλήρως και διαθέτει έξυπνο σχεδιασμό και μοντέρνο στυλ. Το σπίτι έχει εμβαδόν 127τμ και αποτελείται από δύο επίπεδα. Στο ισόγειο υπάρχει ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα διαθέτει δικό του μπάνιο. Στο χολ υπάρχουν επίσης αποθηκευτικοί χώροι.

Η φωτεινή εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο όπου συναντάμε το καθιστικό και την κουζίνα. Το καθιστικό είναι ευρύχωρο με μεγάλα παράθυρα και συρόμενες πόρτες με πρόσβαση στο μπαλκόνι. Η κουζίνα είναι άνετη, φωτεινή και διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Η εσωτερική σκάλα συνεχίζει ως την ταράτσα όπου συναντάμε έξυπνα διαμορφωμένους χώρους καθιστικού με θέα στη θάλασσα και υποδομή για σκίαση.

Η κατοικία διαθέτει επίσης:

  • Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους
  • Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια
  • Ηλιακό θερμοσίφωνα
  • Σίτες σε όλα τα παράθυρα και πόρτες
  • Αλουμίνια με θερμοδιακοπή
  • Πόρτα Ασφαλείας

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο με επενδυτικό χαρακτήρα καθώς βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, λίγα μόνο μέτρα από την παραλία του Κουμ Καπί. Η θέση του και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση.

Χαρακτηριστικά

ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|
Θέρμανση/ΨήξηΚλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Γ|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΜπάρμπεκιου|Πέργολες|
ΘέαΘάλασσα|Πόλη|

Τοποθεσία: Κουμ Καπί

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων801m
Αεροδρόμιο Χανίων13,2km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)7,7km
Νοσοκομείο Χανίων5,1km
Ενετικό Λιμάνι1,3km

Οικισμοί

Μουρνιές5,2km
Άγιοι Απόστολοι5,4km
Περβόλια5,5km
Δαράτσος5,8km
Νεροκούρου5,8km

Παραλίες

Κουμ Καπί< 129m
Νέα Χώρα2,1km
Χρυσή Ακτή4,3km
Άγιοι Απόστολοι5,2km
Γλάρος5,5km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης435.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου13.442€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους13.442€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη10.788€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου8.091€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)8.091€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)26.970€
Κτηματολόγιο2.610€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.610€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
478.022€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Ανακαινισμένη Μονοκατοικία κοντά στην παραλία | ID: BH706

Παρεμφερή Ακίνητα