Stilvoll renoviertes Haus in Strandnähe zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BH706
Baujahr:2024
Landfläche:63m²
Wohnfläche:127m²
2
Schlafzimmer
2
Bäder
435.000€

Renoviertes Einfamilienhaus in Koum Kapi in Meeresnähe. Diese imposante Residenz wurde komplett renoviert und zeichnet sich durch ein elegantes Design und einen modernen Stil aus. Es hat eine Fläche von 127 qm und besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Die helle Innentreppe führt zur zweiten Ebene, wo sich der Wohnbereich und die Küche befinden. Das Wohnzimmer ist geräumig mit großen Fenstern und Schiebetüren mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist komfortabel, hell und verfügt über eingebaute Elektrogeräte. Die Innentreppe führt weiter zur Dachterrasse, wo wir elegant gestaltete Wohnbereiche mit Meerblick und Infrastruktur zur Beschattung finden.

Die Residenz verfügt außerdem über:

  • Klimaanlagen in allen Bereichen
  • Einbauschränke in den Schlafzimmern
  • Solarwarmwasserbereiter
  • Insektenschutz an allen Fenstern und Türen
  • Fenster und Türen aus Aluminium mit thermischer Trennung
  • Sicherheitstür

Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Meter vom Strand von Koum Kapi entfernt. Es ist perfekt für diejenigen, die ein Zuhause zum Genießen und Teilen mit Freunden und Familie suchen, aber auch ideal für die touristische Nutzung.

Merkmale

AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|
SicherheitSicherheitstür|
Heizung / KühlungKlimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: C|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast|
DraussenGrillplatz|Pergolas|
AnsehenMeer|Stadt|

Lage: Koum Kapi

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania801m
Flughafen Chania13,2km
Souda Hafen (Chania)7,7km
Chania Hospital5,1km
Venezianischer Hafen1,3km

Siedlungen

Mournies5,2km
Agii Apostoloi5,4km
Pervolia5,5km
Daratsos5,8km
Nerokourou5,8km

Strände

Koum Kapi< 129m
Nea Chora2,1km
Hrisi Akti4,3km
Agii Apostoli5,2km
Glaros5,5km

Kosten und Steuern

Angebotspreis435.000€
Grunderwerbsteuer13.442€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern13.442€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision10.788€
Geschätzte Notargebühren8.091€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)8.091€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)26.970€
Grundbuchamt2.610€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten2.610€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
478.022€

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Stilvoll renoviertes Haus in Strandnähe | ID: BH706

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