Maison rénovée élégante près de la plage à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH706
Annee de construction:2024
Surface du terrain:63m²
Bâtiment:127m²
2
Chambres
2
Salles de bain
435.000€

Maison individuelle rénovée à Koum Kapi proche de la mer. Cette imposante résidence a été entièrement rénovée et présente un design élégant et un style moderne. Il a une superficie de 127 m² et se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. La chambre principale dispose d'une armoire encastrée et d'une salle de bains avec douche.

L'escalier intérieur lumineux mène au deuxième niveau où se trouvent le salon et la cuisine. Le salon est spacieux avec de grandes fenêtres et portes coulissantes avec accès au balcon. La cuisine est confortable, lumineuse et dispose d'appareils électriques intégrés. L'escalier intérieur continue jusqu'au toit-terrasse où se trouvent des espaces de vie intelligemment conçus avec vue sur la mer et des infrastructures d'ombrage.

La résidence dispose également de :

  • Climatiseurs dans toutes les zones
  • Armoires encastrées dans les chambres
  • Chauffe-eau solaire
  • Moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes
  • Fenêtres et portes en aluminium à rupture de pont thermique
  • Porte de sécurité

La propriété est située dans un endroit privilégié, à seulement quelques mètres de la plage de Koum Kapi. Il est parfait pour ceux qui recherchent une maison pour profiter et partager avec leurs amis et leur famille, mais également idéal pour une exploitation touristique.

Caractéristiques

CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|
SécuritéPorte de sécurité|
Chauffage/ClimatisationClima|
Performance EnergétiqueEnergy class: C|Panneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsBBQ|Pergolas|
VueMer|Ville|

Lieu: Koum Kapi

Points d'intérêt

Ville de La Canée801m
Aéroport de La Canée13,2km
Souda Port7,7km
Hôpital de La Canée5,1km
Port Vénitien1,3km

Agglomération

Mournies5,2km
Agii Apostoloi5,4km
Pervolia5,5km
Daratsos5,8km
Nerokourou5,8km

Plages

Koum Kapi< 129m
Nea Chora2,1km
Hrisi Akti4,3km
Agii Apostoli5,2km
Glaros5,5km

Coût et taxes

Prix demande435.000€
Taxe d' achat immobiliere13.442€
TVA-
Montant total des taxes13.442€
Frais d' agent estimés10.788€
Frais de notaire estimes8.091€
Frais d' avocat estimes (optionel)8.091€
Montant total des frais (tva inclus)26.970€
Bureau des Enregistrements Immobiliers2.610€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales2.610€
Cout d' achat total estime
478.022€

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