Ανακαινισμένη κατοικία στο Ενετικό Λιμάνι προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH791
Έτος κατασκευής:1900
Εμβαδό:92m²
2
Υπν/τια
1
Μπάνιο
350.000€

Τριώροφη κατοικία που χτίστηκε επί Οθωμανικής εποχής στη Παλιά Πόλη των Χανίων. Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά της παλιάς πόλης, πολύ κοντά ωστόσο στο κέντρο του Ενετικού Λιμανιού. Η ανακαίνιση που έλαβε χώρα είναι αναμφίβολα πολύ επιτυχημένη καθώς συνδυάζει σε μία αρμονική ισορροπία τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας  και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, διατηρώντας το χαρακτήρα του κτίσματος.

Στο ισόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος κουζίνας - καθιστικού όπου δεσπόζει το παραδοσιακό τζάκι. Η ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου  βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο κι ένα πλήρως ανακαινισμένο, ευρύχωρο και κομψό μπάνιο. Στο τελευταίο επίπεδο, το οποίο είναι και το μικρότερο σε μέγεθος, υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο που μπορεί εναλλακτικά να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό, μπαλκόνι με θέα στον δρόμο ενώ στη νότια πλευρά συναντάμε μία άνετη βεράντα (10τμ) με θέα στα Λευκά Όρη. Στον όροφο υπάρχει επίσης ένα μικρό δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως χώρος εγκατάστασης του πλυντηρίου.

Η υφιστάμενη επίπλωση είναι ενδιαφέρουσα σύνθεση μεταμοντέρνου και κλασσικού στυλ μοντέρνου, με τις αντίκες να προσδίδουν αυθεντικότητα και χαρακτήρα. Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται στην τιμή, ωστόσο η πώλησή τους είναι συζητήσιμη κατόπιν διαπραγμάτευσης. 

Αναμφίβολα ένα σπίτι με χαρακτήρα και πολλά πλεονεκτήματα, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν μία κοσμοπολίτικη κατοικία στο Ενετικό Λιμάνι που ταυτόχρονα να προσφέρει την απαιτούμενη ησυχία από την ένταση και τους ρυθμούς της έντονης ζωής στην ευρύτερη περιοχή.  

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΧώρος πλυντηρίου|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|
Θέρμανση/ΨήξηΤζάκι|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Ζ|Μόνωση|
ΘέαΒουνό|Πόλη|

Τοποθεσία: Ενετικό Λιμάνι

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων1,5km
Αεροδρόμιο Χανίων14,5km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)7,9km
Νοσοκομείο Χανίων5,8km
Ενετικό Λιμάνι< 147m

Οικισμοί

Άγιοι Απόστολοι4,9km
Περβόλια5,1km
Δαράτσος5,3km
Μουρνιές5,8km
Γαλατάς6,3km

Παραλίες

Κουμ Καπί1,5km
Νέα Χώρα1,6km
Χρυσή Ακτή3,9km
Άγιοι Απόστολοι4,7km
Γλάρος5,1km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης350.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου10.815€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους10.815€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη8.680€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου6.510€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)6.510€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)21.700€
Κτηματολόγιο2.100€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.100€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
384.615€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Ανακαινισμένη κατοικία στο Ενετικό Λιμάνι | ID: BH791

Παρεμφερή Ακίνητα