Πετρόχτιστη μονοκατοικία στο κέντρο της Κισσάμου με εύκολη πρόσβαση προς πώληση. Η κατοικία έχει εμβαδόν 154τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 627τμ. Το έτος κατασκευής ανατρέχει στο μακρινό 1952, ωστόσο η κατοικία διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση.
Το σπίτι διατηρεί τον κλασσικό του χαρακτήρα με τα ψηλά ταβάνια και τα μωσαϊκά πατώματα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μεγάλη κουζίνα με ξεχωριστή τραπεζαρία, ένα μεγάλο καθιστικό, ένα δεύτερο μικρότερο και δύο μπάνια. Περιμετρικά του σπιτιού υπάρχει διαμορφωμένος κήπος, αυλές και περισσότερα από 30 δέντρα (ελιές, πορτοκαλιές, λεμονιές κ.λπ.) Επιπλέον διαθέτει
- δύο υπόγεια με συνολική επιφάνεια 39 τμ και
- στεγασμένη θέση στάθμευσης 19 τμ.
Εσωτερική Διαμόρφωση
Μπαίνοντας στην κατοικία συναντάμε ένα μεγάλο χωλ που οδηγεί σε όλους τους υπόλοιπους χώρους του σπιτιού. Αριστερά βρίσκεται ένα μεγάλο φωτεινό και διαμπερές καθιστικό το οποίο έχει πρόσβαση στη βοηθητική τουαλέτα και στην πλαϊνή δυτική αυλή. Δεξιά βρίσκονται τα δύο άνετα ανατολικά υπνοδωμάτια με παράθυρα που βλέπουν στον κήπο. Προχωρώντας ευθεία συναντάμε την τραπεζαρία με τη σόμπα και αριστερά της την ευρύχωρη κουζίνα. Από την κουζίνα οδηγούμαστε στο οικογενειακό μπάνιο και στο αίθριο το οποίο χρησιμοποιείται ως δεύτερο καθιστικό. Από εδώ υπάρχει πρόσβαση στην πίσω μεριά του κήπου.
Σημαντικά πλεονεκτήματα
Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το γεγονός ότι διαθέτει ενεργό πηγάδι με άδεια χρήσης νερού για άρδευση. Επιπλέον υπάρχει υπόλοιπο δόμησης για ανέγερση επιπλέον 328τμ, καθώς το οικόπεδο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως Καστελίου και έχει συντελεστή δόμησης 0,8. Αυτό γίνεται ακόμα πιο εύκολο από το τρίτο σημαντικό πλεονέκτημα του οικοπέδου που είναι το μεγάλο πρόσωπο του (29μ) στον κεντρικό δρόμο.
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τον κεντρικό δρόμο του Καστελίου, όπου υπάρχουν καταστήματα, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, σχολεία κλπ.Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 650μ ενώ βρίσκεται και σε σχετικά κοντινή απόσταση από τις φημισμένες παραλίες των Φαλασάρνων, του Μπάλου και του Ελαφονησίου.
Επενδυτικός Χαρακτήρας - Εκμετάλλευση
Το ακίνητο με μία μικρής κλίμακας ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε μία σύγχρονη και με όλες τις ανέσεις προνομιακή μονοκατοικία. Λόγω της θέσης του και του υπόλοιπου δόμησης το ακίνητο έχει και επενδυτικό χαρακτήρα καθώς υπάρχει δυνατότητα να ανεγερθεί οικοδομή με συνολικό εμβαδό που υπερβαίνει τα 500τμ. Επίσης έχει και τουριστικό χαρακτήρα καθώς, λόγω της εγγύτητας σε φημισμένες παραλίες, θα μπορούσε να ενοικιάζεται τους θερινούς μήνες ως επιπλωμένη τουριστική κατοικία.
