Πολυτελής Βίλα με πανοραμική θέα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV727
Έτος κατασκευής:2024
Εμβαδόν οικοπέδου:4.000m²
Εμβαδό:350m²
5
Υπν/τια
6
Μπάνια
3.650.000€

Πολυτελής βίλα με πανοραμική θέα στο Κόκκινο Χωριό προς πώληση. Αυτή η υπέροχη διώροφη βίλα με ιδιωτική πισίνα και εκπληκτική πανοραμική θέα 240 μοιρών στη θάλασσα είναι μια όαση κομψότητας και αρμονίας, όπου κάθε γωνιά είναι γεμάτη στυλ και άνεση.

Στον πρώτο όροφο με εμβαδόν 180 τμ θα βρείτε έναν χώρο διακοσμημένο με απαράμιλλο γούστο: μια λειτουργικά εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ζεστό σαλόνι με τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ένα ακόμα μπάνιο, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει ληφθεί υπόψη για την άνεσή σας.

Στον δεύτερο όροφο, συνολικής επιφάνειας 170 τμ, υπάρχουν 4 άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και εξαιρετική επίπλωση. Συνολικά, η βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια.

Το εξωτερικό της βίλας δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Μια εκτεταμένη θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης 90 τμ (με αντίθετο ρεύμα), συμπεριλαμβανομένης μιας μίνι πισίνας με τζακούζι, δημιουργεί την ψευδαίσθηση μιας απέραντης έκτασης νερού. Το μπάρμπεκιου και το υπαίθριο καθιστικό παρέχουν τον τέλειο χώρο για διασκέδαση και δημιουργία αξέχαστων αναμνήσεων.

Με βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης A++, αυτή η βίλα συνδυάζει το μεγαλείο με την τεχνολογία αιχμής. Οι γερμανικές αντλίες θερμότητας VAILLANT, ένα σύστημα ελέγχου θερμοκρασίας, ένα σύστημα τροφοδοσίας και εξαγωγής σε κάθε δωμάτιο, προηγμένα υδραυλικά συστήματα σε συνδυασμό με ένα καινοτόμο ηλιακό σύστημα υψηλής απόδοσης εξασφαλίζουν απαράμιλλη άνεση. Το σπίτι διαθέτει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και internet υψηλής ταχύτητας.

Επιπλέον, υπάρχει ένα κελάρι κρασιών, δύο τσιμεντένιες δεξαμενές νερού 5 τόνων η καθεμία και ένα σύστημα καθαρισμού νερού χωρίς χλώριο. Όλες αυτές οι λεπτομέρειες δημιουργούν μια ατμόσφαιρα εξαιρετικής άνεσης και ασφάλειας.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Χώρος πλυντηρίου|Ξενώνας|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Συναγερμός|Περιφραγμένο|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: υπό έκδοση|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Ιδιωτική πισίνα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Κόκκινο Χωριό

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων25,4km
Αεροδρόμιο Χανίων33,7km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)18,1km
Νοσοκομείο Χανίων24,4km
Ενετικό Λιμάνι26,1km

Οικισμοί

Πλάκα1,3km
Αλμυρίδα2,6km
Κεφαλάς6,3km
Γαβαλοχώρι6,5km
Καλύβες6,6km

Παραλίες

Αλμυρίδα2,4km
Κερά5,1km
Καλύβες6,6km
Κυανή Ακτή8,4km
Ομπρόσγιαλος9,1km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης3.650.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου112.785€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους112.785€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη90.520€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου67.890€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)67.890€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)226.300€
Κτηματολόγιο21.900€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων21.900€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
4.010.985€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Πολυτελής Βίλα με πανοραμική θέα | ID: BV727

Παρεμφερή Ακίνητα