Villa de luxe avec vue panoramique à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BV727
Annee de construction:2024
Surface du terrain:4.000m²
Bâtiment:350m²
5
Chambres
6
Salles de bain
3.650.000€

Luxueuse villa avec vue panoramique à Kokkino Chorio à vendre.Cette magnifique villa de deux étages avec piscine privée et vue panoramique à 240 degrés sur la mer est une oasis d'élégance et d'harmonie, où chaque coin est rempli de style et de confort.

Au premier étage de 180 m², vous trouverez un espace décoré avec un goût incomparable : une cuisine fonctionnellement équipée, un salon chaleureux avec coin repas, une chambre raffinée avec salle de bain et un WC partagé supplémentaire, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Au deuxième étage, d'une superficie totale de 170 m², se trouvent 4 magnifiques chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un mobilier raffiné. Au total, la villa dispose de 5 chambres et 6 salles de bain.

L'extérieur de la villa est un chef-d'œuvre d'aménagement paysager. Une vaste piscine à débordement chauffée à contre-courant de 90 m², comprenant une mini piscine avec jacuzzi, crée l'illusion d'une étendue d'eau infinie. Un barbecue et un coin salon extérieur offrent l'espace idéal pour se divertir et créer des souvenirs inoubliables.

Avec une cote d'efficacité énergétique A++, cette villa allie splendeur et technologie de pointe. Des pompes à chaleur allemandes VAILLANT, un système de contrôle de la température, un système d'alimentation et d'évacuation dans chaque pièce, des systèmes hydroniques et de plomberie avancés combinés à un système solaire innovant à haut rendement assurent un confort inégalé. La maison dispose également d'un chauffage au sol, d'un système de sécurité avec alarme et d'Internet haut débit.

En outre, il y a une cave à vin, deux réservoirs d'eau en béton de 5 tonnes chacun et un système de purification d'eau sans chlore. Tous ces détails créent une atmosphère de confort et de sécurité exceptionnelle.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Buanderie|Chambre d' amis|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|
SécuritéPorte de sécurité|Système d'alarme|Clôturée|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Clima|
Performance EnergétiqueEnergy class: en cours d'émission |Panneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsParking|Jardins paysagers|Piscine privee|
VueMer|Montagne|

Lieu: Kokkino Chorio

Points d'intérêt

Ville de La Canée25,4km
Aéroport de La Canée33,7km
Souda Port18,1km
Hôpital de La Canée24,4km
Port Vénitien26,1km

Agglomération

Plaka1,3km
Almirida2,6km
Kefalas6,3km
Gavalochori6,5km
Kalyves6,6km

Plages

Almirida2,4km
Kera5,1km
Kalives6,6km
Kiani Akti8,4km
Obrosgialos9,1km

Coût et taxes

Prix demande3.650.000€
Taxe d' achat immobiliere112.785€
TVA-
Montant total des taxes112.785€
Frais d' agent estimés90.520€
Frais de notaire estimes67.890€
Frais d' avocat estimes (optionel)67.890€
Montant total des frais (tva inclus)226.300€
Bureau des Enregistrements Immobiliers21.900€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales21.900€
Cout d' achat total estime
4.010.985€

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Villa de luxe avec vue panoramique | ID: BV727

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