Μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH732
Έτος κατασκευής:2007
Εμβαδόν οικοπέδου:514m²
Εμβαδό:89m²
2
Υπν/τια
2
Μπάνια
325.000€

Μονοκατοικία στον Κεφαλά με θέα στη θάλασσα προς πώληση. Η κατοικία έχει εμβαδόν 89 τμ και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 516 τμ με θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Έχει εύκολη πρόσβαση, πανοραμική θέα και όμορφα διαμορφωμένο κήπο με πισίνα.

Μπαίνοντας στο ακίνητο συναντάμε τον ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με πόρτες που ανοίγουν σε μια όμορφη, άνετη βεράντα και στην πισίνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και έξυπνα σχεδιασμένη ενώ σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται και ένα WC. Προχωρώντας στον επάνω όροφο βρίσκουμε τα δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στο σκεπαστό μπαλκόνι που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης το οικογενειακό μπάνιο που διαθέτει ντους.

Το σπίτι διαθέτει πισίνα και κήπο με θέα στη θάλασσα και στα Λευκά Όρη. Απέχει 10' με τα πόδια από το κέντρο του χωριού όπου υπάρχουν μίνι μάρκετ και ταβέρνες. Αυτή τη στιγμή το ακίνητο χρησιμοποιείται για βραχυχρόνια μίσθωση προσφέροντας σημαντικό εισόδημα και η επόμενη σεζόν του καλοκαιριού 2025 είναι σχεδόν πλήρης. Σίγουρα πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξοχική κατοικία τόσο για ιδιωτική όσο και για τουριστική χρήση λόγω του μεγέθους, της τοποθεσίας και της θέας του.

Χαρακτηριστικά

ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠεριφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|
Θέρμανση/ΨύξηΚλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Ιδιωτική πισίνα|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Κεφαλάς

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων30,9km
Αεροδρόμιο Χανίων39,1km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)23,5km
Νοσοκομείο Χανίων29,8km
Ενετικό Λιμάνι31,6km

Οικισμοί

Κεφαλάς639m
Βάμος5,4km
Γαβαλοχώρι5,6km
Αλμυρίδα7,9km
Βρύσσες8,0km

Παραλίες

Ομπρόσγιαλος6,2km
Αλμυρίδα8,1km
Γεωργιούπολη10,5km
Κερά10,5km
Καλύβες12,1km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης325.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου10.043€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους10.043€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη8.060€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου6.045€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)6.045€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)20.150€
Κτηματολόγιο1.950€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων1.950€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
357.143€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα | ID: BH732

Παρεμφερή Ακίνητα