Μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα προς πώληση
Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία | |
ID: BH732 |
Έτος κατασκευής: | 2007 |
Εμβαδόν οικοπέδου: | 514m² |
Εμβαδό: | 89m² |
|
Μονοκατοικία στον Κεφαλά με θέα στη θάλασσα προς πώληση. Η κατοικία έχει εμβαδόν 89 τμ και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 516 τμ με θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Έχει εύκολη πρόσβαση, πανοραμική θέα και όμορφα διαμορφωμένο κήπο με πισίνα.
Μπαίνοντας στο ακίνητο συναντάμε τον ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με πόρτες που ανοίγουν σε μια όμορφη, άνετη βεράντα και στην πισίνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και έξυπνα σχεδιασμένη ενώ σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται και ένα WC. Προχωρώντας στον επάνω όροφο βρίσκουμε τα δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στο σκεπαστό μπαλκόνι που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης το οικογενειακό μπάνιο που διαθέτει ντους.
Το σπίτι διαθέτει πισίνα και κήπο με θέα στη θάλασσα και στα Λευκά Όρη. Απέχει 10' με τα πόδια από το κέντρο του χωριού όπου υπάρχουν μίνι μάρκετ και ταβέρνες. Αυτή τη στιγμή το ακίνητο χρησιμοποιείται για βραχυχρόνια μίσθωση προσφέροντας σημαντικό εισόδημα και η επόμενη σεζόν του καλοκαιριού 2025 είναι σχεδόν πλήρης. Σίγουρα πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξοχική κατοικία τόσο για ιδιωτική όσο και για τουριστική χρήση λόγω του μεγέθους, της τοποθεσίας και της θέας του.
Χαρακτηριστικά
Ανέσεις | Εντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Πρόσβαση Internet | |
Ασφάλεια | Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη| |
Θέρμανση/Ψύξη | Κλιματισμός| |
Ενεργειακή απόδοση | Ενεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια| |
Εξωτερικοί χώροι | Ανοικτός χώρος στάθμευσης|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Ιδιωτική πισίνα| |
Επιπλωμένο | Λευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα| |
Θέα | Θάλασσα|Βουνό| |
Τοποθεσία: Κεφαλάς
Κεντρικά Σημεία
Πόλη των Χανίων | 30,9km |
Αεροδρόμιο Χανίων | 39,1km |
Λιμάνι Σούδας (Χανίων) | 23,5km |
Νοσοκομείο Χανίων | 29,8km |
Ενετικό Λιμάνι | 31,6km |
Οικισμοί
Κεφαλάς | 639m |
Βάμος | 5,4km |
Γαβαλοχώρι | 5,6km |
Αλμυρίδα | 7,9km |
Βρύσσες | 8,0km |
Παραλίες
Ομπρόσγιαλος | 6,2km |
Αλμυρίδα | 8,1km |
Γεωργιούπολη | 10,5km |
Κερά | 10,5km |
Καλύβες | 12,1km |
Κόστος και Φόροι
Τιμή πώλησης | 325.000€ |
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου | 10.043€ |
Φόρος προστιθέμενης αξίας | - |
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους | 10.043€ |
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη | 8.060€ |
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου | 6.045€ |
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά) | 6.045€ |
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ) | 20.150€ |
Κτηματολόγιο | 1.950€ |
Λοιπά Κόστη | - |
Σύνολο πιθανών εξόδων | 1.950€ |
Οι σημειώσεις μου
Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες
Μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα | ID: BH732