Maison avec vue sur la mer à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH732
Annee de construction:2007
Surface du terrain:514m²
Bâtiment:89m²
2
Chambres
2
Salles de bain
325.000€

Maison individuelle avec vue sur la mer à Kefalas à vendre. La maison a une superficie de 89 m² et est construite sur un terrain de 516 m² offrant une vue sur la mer et le coucher du soleil. Il dispose d'un accès facile, de vues panoramiques et d'un jardin magnifiquement paysager avec une piscine.

En entrant dans la propriété, nous trouvons le salon et la salle à manger ouverts avec des portes ouvrant sur une belle terrasse confortable et sur la piscine. La cuisine est entièrement équipée et intelligemment conçue tandis qu'à ce niveau se trouve également un WC. A l'étage, il y a les deux chambres, toutes deux avec placards intégrés et accès au balcon couvert offrant une vue dégagée sur la mer. Il y a aussi la salle de bain familiale avec douche.

La maison dispose d'une piscine et d'un jardin offrant une vue sur la mer et les Montagnes Blanches. Elle se trouve à 10 minutes à pied du centre du village où se trouvent des supérettes et des tavernes. À l'heure actuelle, la propriété est utilisée comme location à court terme offrant un revenu important et la prochaine saison d'été 2025 est presque entièrement réservée. Certainement une propriété qui peut être utilisée comme maison de vacances à la fois pour un usage privé et touristique en raison de sa taille, de son emplacement et de ses vues.

Caractéristiques

CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|Accès par internet|
SécuritéClôturée|Murs en pierre|
Chauffage/ClimatisationClima|
Performance EnergétiqueEnergy class: D|Panneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsParking|Jardins paysagers|Piscine privee|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|

Lieu: Kefalas

Points d'intérêt

Ville de La Canée30,9km
Aéroport de La Canée39,1km
Souda Port23,5km
Hôpital de La Canée29,8km
Port Vénitien31,6km

Agglomération

Kefalas639m
Vamos5,4km
Gavalochori5,6km
Almirida7,9km
Vrisses8,0km

Plages

Obrosgialos6,2km
Almirida8,1km
Georgioupoli10,5km
Kera10,5km
Kalives12,1km

Coût et taxes

Prix demande325.000€
Taxe d' achat immobiliere10.043€
TVA-
Montant total des taxes10.043€
Frais d' agent estimés8.060€
Frais de notaire estimes6.045€
Frais d' avocat estimes (optionel)6.045€
Montant total des frais (tva inclus)20.150€
Bureau des Enregistrements Immobiliers1.950€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales1.950€
Cout d' achat total estime
357.143€

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Maison avec vue sur la mer | ID: BH732

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