Haus mit Meerblick zum Verkauf
Immobilientyp: Detached | |
ID: BH732 |
Baujahr: | 2007 |
Landfläche: | 514m² |
Wohnfläche: | 89m² |
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Einfamilienhaus mit Meerblick in Kefalas zu verkaufen. Das Haus hat eine Fläche von 89 m² und steht auf einem 516 m² großen Grundstück mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Es ist leicht zugänglich, bietet Panoramablick und einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool.
Beim Betreten des Anwesens finden wir den offenen Wohn- und Essbereich mit Türen, die auf eine schöne, gemütliche Terrasse und zum Pool führen. Die Küche ist voll ausgestattet und elegant gestaltet, und auf dieser Ebene befindet sich auch ein WC. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Zugang zum überdachten Balkon mit freiem Meerblick. Dort befindet sich auch das Familienbadezimmer mit Dusche.
Das Haus verfügt über einen Swimmingpool und einen Garten mit Blick auf das Meer und die Weißen Berge. Es ist 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, wo es Minimärkte und Tavernen gibt. Derzeit wird das Anwesen als kurzfristige Mietwohnung genutzt, die ein beträchtliches Einkommen bietet, und die nächste Sommersaison 2025 ist fast ausgebucht. Aufgrund seiner Größe, Lage und Aussicht ist es sicherlich ein Anwesen, das sowohl privat als auch touristisch als Ferienhaus genutzt werden kann.
Merkmale
Annehmlichkeiten | Einbauküche|Einbauschränke|Telefonleitung|Internetzugang| |
Sicherheit | Eingezäunt|Steinmauern| |
Heizung / Kühlung | Klimaanlage| |
Energieeffizienz | Energy class: D|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast| |
Draussen | Parkplatz|Landschaftsgärten|Privater Pool| |
Möbliert | Haushaltsgeräte|Möbel| |
Ansehen | Meer|Berge| |
Lage: Kefalas
Sehenswürdigkeiten
Stadt von Chania | 30,9km |
Flughafen Chania | 39,1km |
Souda Hafen (Chania) | 23,5km |
Chania Hospital | 29,8km |
Venezianischer Hafen | 31,6km |
Siedlungen
Kefalas | 639m |
Vamos | 5,4km |
Gavalochori | 5,6km |
Almirida | 7,9km |
Vrisses | 8,0km |
Strände
Obrosgialos | 6,2km |
Almirida | 8,1km |
Georgioupoli | 10,5km |
Kera | 10,5km |
Kalives | 12,1km |
Kosten und Steuern
Angebotspreis | 325.000€ |
Grunderwerbsteuer | 10.043€ |
Mehrwertsteuer | - |
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern | 10.043€ |
Geschätzte Immobilienmaklerprovision | 8.060€ |
Geschätzte Notargebühren | 6.045€ |
Geschätzte Anwaltskosten (optional) | 6.045€ |
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer) | 20.150€ |
Grundbuchamt | 1.950€ |
Abschlusskosten | - |
Total potenzielle Kosten | 1.950€ |
Meine Notizen
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Haus mit Meerblick | ID: BH732