Κατοικία με θέα στη θάλασσα

Πωλήθηκε : το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο

Κύρια είσοδοςΚουζίναΤραπεζαρίαΕνιαίος χώροςΚαθιστικόΜπαλκόνι καθιστικούΘέα θάλασσα από το μπαλκόνιΜπάνιο επισκεπτών στο ισόγειοΕσωτερική σκάλα που οδηγεί στον όροφοΥπνοδωμάτιο 1Υπνοδωμάτιο 1Υπνοδωμάτιο 1Υπνοδωμάτιο 1Υπνοδωμάτιο 2Υπνοδωμάτιο 2Μπαλκόνι υπνοδωματίωνΜπαλκόνι υπνοδωματίωνΘέα από το μπαλκόνι των υ/δΟικογενειακό μπάνιοΟικογενειακό μπάνιοΚήπος κουζίναςΚήποςΚήποςΕίσοδος γκαρσονιέραςΑνεξάρτητη γκαρσονιέραΑνεξάρτητη γκαρσονιέρα
Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH311
Έτος κατασκευής:2004
Εμβαδόν οικοπέδου:288m²
Εμβαδό:144m²
2
Υπν/τια
3
Μπάνια
215.000€

Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό χωριό Κεφαλάς, λίγα μόνο λεπτά από την κεντρική πλατεία, σε προνομιακή θέση, καθώς είναι χτισμένο στο ψηλότερο σημείο του λόφου προσφέροντας άπλετη θέα στη θάλασσα μέχρι το Ρέθυμνο.

Αποτελείται από την κύρια κατοικία και μια γκαρσονιέρα με ανεξάρτητη είσοδο σε οικόπεδο περίπου 300τμ. Εισερχόμενοι στην κύρια κατοικία συναντάμε την άνετη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που συνδέεται με πάσο με την τραπεζαρία και το καθιστικό. Από το καθιστικό υπάρχει πρόσβαση στο ευρύχωρο μπαλκόνι με την μοναδική θέα στο απέραντο γαλάζιο. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει κι ένα μπάνιο επισκεπτών με ντους.

Ανεβαίνοντας τις σκάλες, συναντάμε ένα μικρό χωλ, το οποίο μας οδηγεί στα δύο πανομοιότυπα υπνοδωμάτια και το οικογενειακό μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στην κοινή βεράντα η οποία είναι σκεπαστή με πέργκολα και είναι ιδανική για χαλάρωση  και απόλαυση του ηλιοβασιλέματος. Από το χωλ υπάρχει επίσης πρόσβαση σε ένα μικρό μπαλκόνι στην πίσω πλευρά του σπιτιού, κατάλληλο σαν βοηθητικός χώρος.

Η γκαρσονιέρα, περίπου 40τμ, έχει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ο οποίος χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως ξενώνας, και διαθέτει επίσης  μπάνιο με ντους. Λόγω της κλίσης του εδάφους, η είσοδος της γκαρσονιέρας είναι ουσιαστικά στο επίπεδο του ισογείου, ενώ το πίσω μέρος, όπου βρίσκεται ο λέβητας και η αποθήκη είναι στο επίπεδο του υπογείου.

Ο περιβάλλων χώρος διαθέτει πολλά δέντρα, όπως βερικοκιά, αβοκάντο, κλπ., και λουλούδια ενώ υπάρχει χώρος για κατασκευή πισίνας. Έξω από την κουζίνα υπάρχει μια όμορφη, σκιερή και καταπράσινη γωνιά κατάλληλη για ξεκούραση και φαγητό ιδιαίτερα τις μεσημεριανές ώρες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρος στάθμευσης.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ξενώνας|Υπόγειο|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Πέτρινη περίφραξη|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΗλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Πέργολες|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Κεφαλάς

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων30,8km
Αεροδρόμιο Χανίων39,0km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)23,4km
Νοσοκομείο Χανίων29,7km
Ενετικό Λιμάνι31,5km

Οικισμοί

Κεφαλάς< 209m
Βάμος5,3km
Γαβαλοχώρι5,5km
Πλάκα7,7km
Αλμυρίδα7,8km

Παραλίες

Ομπρόσγιαλος5,7km
Αλμυρίδα8,0km
Κερά10,4km
Γεωργιούπολη10,6km
Καλύβες12,0km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης215.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου6.644€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους6.644€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη5.332€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου3.999€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)3.999€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)13.330€
Κτηματολόγιο1.290€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων1.290€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
236.264€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Κατοικία με θέα στη θάλασσα | ID: BH311

Παρεμφερή Ακίνητα