Maison avec vue imprenable sur la mer

Vendu: cette propriété n'est plus disponible

Entrée principaleCuisineSalle à mangerEspace ouvertSalonBalcon du salonVue sur la mer depuis le balconSalle de bain au rez-de-chausséeEscalier menant à l'étageChambre 1Chambre 1Chambre 1Chambre 1Chambre 2Chambre 2Véranda des chambresVéranda des chambresVue depuis la vérandaSalle de bains familialeSalle de bains familialeBaignoireJardin de la cuisineJardinJardinEntrée du studioStudioStudio
Type de propriété: Individuelle
ID: BH311
Annee de construction:2004
Surface du terrain:288m²
Bâtiment:144m²
2
Chambres
3
Salles de bain
215.000€

La propriété est située dans le village historique de Kefalas, à seulement quelques minutes de la place principale, dans un emplacement privilégié, car elle est construite sur le plus haut sommet de la colline et offre une vue imprenable sur la mer jusqu'à Rethymno.

Elle se compose de la résidence principale et d'un studio avec une entrée indépendante sur un terrain d'environ 300 m². En entrant dans la résidence principale, nous trouvons la cuisine confortable et entièrement équipée qui se connecte à la salle à manger et au salon. De Depuis le salon il y a accès au grand balcon avec la vue unique sur le bleu infini. À ce niveau, il y a aussi une salle de bain des invités avec douche.

En montant les escaliers, nous rencontrons un petit couloir qui mène aux deux chambres identiques et à la salle de bains familiale. Les deux chambres ont des placards et un accès à la véranda commune qui est recouverte d'une pergola et est idéale pour se détendre et profiter du coucher de soleil. Depuis le couloir, on accède également à un petit balcon à l'arrière de la maison, pouvant servir d'espace auxiliaire.

Le studio, d'environ 40 m², dispose d'un salon et d'une cuisine en plan ouvert, actuellement utilisés comme maison d'hôtes, ainsi que d'une salle de bains avec douche. En raison de la pente du sol, l'entrée du studio se situe essentiellement au rez-de-chaussée, tandis que l'arrière, où se trouvent la chaudière et le stockage, se situe au sous-sol.

Les environs comptent de nombreux arbres, tels que des abricotiers, des avocats, etc., ainsi que des fleurs, tandis qu’il est possible de construire une piscine. En dehors de la cuisine, il y a un beau coin verdoyant et ombragé propice à la détente et au dîner, surtout à l'heure du déjeuner. La propriété dispose également d'une place de parking.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Chambre d' amis|Sous-sol|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|Accès par internet|
SécuritéPorte de sécurité|Murs en pierre|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Clima|
Performance EnergétiquePanneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsParking|Jardins paysagers|Pergolas|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|

Lieu: Kefalas

Points d'intérêt

Ville de La Canée30,8km
Aéroport de La Canée39,0km
Souda Port23,4km
Hôpital de La Canée29,7km
Port Vénitien31,5km

Agglomération

Kefalas< 209m
Vamos5,3km
Gavalochori5,5km
Plaka7,7km
Almirida7,8km

Plages

Obrosgialos5,7km
Almirida8,0km
Kera10,4km
Georgioupoli10,6km
Kalives12,0km

Coût et taxes

Prix demande215.000€
Taxe d' achat immobiliere6.644€
TVA-
Montant total des taxes6.644€
Frais d' agent estimés5.332€
Frais de notaire estimes3.999€
Frais d' avocat estimes (optionel)3.999€
Montant total des frais (tva inclus)13.330€
Bureau des Enregistrements Immobiliers1.290€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales1.290€
Cout d' achat total estime
236.264€

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Maison avec vue imprenable sur la mer | ID: BH311

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