Maison avec vue sur la mer à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH764
Annee de construction:2022
Surface du terrain:254m²
Bâtiment:91m²
2
Chambres
1
Salle de bain
385.000€

Maison avec vue sur la mer et piscine privée à Kalyves, Apokoronas à vendre. Cette superbe propriété de 2 chambres offre 91,09 m² d'espace de vie élégant et fait partie d'un complexe exclusif de 10 villas sur un terrain généreux de 4 040,03 m². Dominant la région, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le coucher du soleil. 

La villa bénéficie d'un terrain privatif de 253,92 m² offrant un vaste espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du soleil crétois. Au cœur de cet espace se trouve une piscine privée de 14,67 m², parfaite pour se rafraîchir tout en admirant le panorama côtier. 

L'intérieur est entièrement meublé et prêt à emménager, avec une cuisine équipée d'électroménagers, la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année et un système de panneaux solaires pour une consommation d'énergie réduite. De plus, la maison dispose d'un parking privé et d'un espace de rangement.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel : à deux pas de la plage et des tavernes locales. En prime, la propriété ne comporte pas de charges communes, ce qui signifie des coûts d'entretien inférieurs à ceux des résidences en complexe typiques – une caractéristique rare et précieuse pour les acheteurs recherchant à la fois le luxe et la praticité.

Cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à fort potentiel, car elle allie intimité, confort et un cadre parmi les plus prisés de La Canée.

Caractéristiques

CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|
SécuritéPorte de sécurité|Clôturée|
Chauffage/ClimatisationClima|
Performance EnergétiqueEnergy class: A|Panneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsParking|Piscine privee|Salle de stockage|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|

Lieu: Kalives

Points d'intérêt

Ville de La Canée18,0km
Aéroport de La Canée26,2km
Souda Port10,6km
Hôpital de La Canée16,9km
Port Vénitien18,7km

Agglomération

Kalyves1,7km
Armenoi4,7km
Tsivaras4,8km
Almirida5,8km
Neo Chorio6,5km

Plages

Kiani Akti936m
Kalives1,8km
Kera3,2km
Kalami3,9km
Almirida5,5km

Coût et taxes

Prix demande385.000€
Taxe d' achat immobiliere11.897€
TVA-
Montant total des taxes11.897€
Frais d' agent estimés9.548€
Frais de notaire estimes7.161€
Frais d' avocat estimes (optionel)7.161€
Montant total des frais (tva inclus)23.870€
Bureau des Enregistrements Immobiliers2.310€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales2.310€
Cout d' achat total estime
423.077€

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Maison avec vue sur la mer | ID: BH764

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