Villa avec vue panoramique à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BV734
Annee de construction:2024
Bâtiment:141m²
2
Chambres
2
Salles de bain
700.000€

Villa moderne à vendre à Apokoronas. La maison a une surface totale de 141,50 m² et dispose d'une piscine privée, de jardins paysagers et d'une vue imprenable.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon-salle à manger et une cuisine avec accès au balcon et aux jardins. À l'étage, nous trouvons deux chambres avec salle de bains privative et accès à la terrasse et offrant une vue spectaculaire sur la mer.

La zone de la piscine est carrelée et dispose d'un barbecue et d'un coin repas. Le paysage de la piscine parmi les arbres et les plantes est très naturel et étonnant. Il offre espace, intimité, vues et confort.
Au sous-sol se trouve la place de parking tandis qu'il reste un espace qui peut être configuré selon les besoins de l'acheteur et devenir une chambre supplémentaire, un débarras, une salle de jeux, etc.

La propriété a été construite selon les normes les plus modernes et dispose de :

  • cadres de fenêtres et de portes à haut rendement énergétique,
  • système d'alarme et caméras,
  • chauffage et climatisation avec contrôle indépendant et autonome de chaque espace,
  • télécommande via Smartphone,
  • recirculation de l'eau chaude grâce à une pompe à chaleur et chauffe-eau solaire,
  • réservoir d'eau,
  • borne de recharge pour voiture électrique.

La villa est facilement accessible, offre une vue sur la mer, de magnifiques jardins paysagers et est prête à emménager. Elle peut être utilisée comme maison de vacances soit pour un usage privé, soit pour une exploitation touristique. Elle peut également être vendue avec la villa voisine (BV733), notamment pour garantir des revenus locatifs supplémentaires.

Caractéristiques

InstallationsSous-sol|
CommoditésCuisine équipée|Ligne téléphonique|TV satellite|Accès par internet|
SécuritéPorte de sécurité|Clôturée|Murs en pierre|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|
Performance EnergétiqueEnergy class: A|Panneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsParking|garage|Réservoir d'eau|Jardins paysagers|BBQ|Piscine privee|

Lieu: Gavalohori

Points d'intérêt

Ville de La Canée26,9km
Aéroport de La Canée35,1km
Souda Port19,5km
Hôpital de La Canée25,8km
Port Vénitien27,6km

Agglomération

Gavalochori1,2km
Vamos2,4km
Douliana4,7km
Almirida5,0km
Tsivaras5,9km

Plages

Almirida5,1km
Kera7,5km
Kalives8,9km
Obrosgialos9,6km
Kiani Akti10,7km

Coût et taxes

Prix demande700.000€
Taxe d' achat immobiliere21.630€
TVA-
Montant total des taxes21.630€
Frais d' agent estimés17.360€
Frais de notaire estimes13.020€
Frais d' avocat estimes (optionel)13.020€
Montant total des frais (tva inclus)43.400€
Bureau des Enregistrements Immobiliers4.200€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales4.200€
Cout d' achat total estime
769.230€

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Villa avec vue panoramique | ID: BV734

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