Παλιά πέτρινη μονοκατοικία προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH743
Έτος κατασκευής:1950
Εμβαδόν οικοπέδου:347m²
Εμβαδό:147m²
400.000€

Παλιά πέτρινη κατοικία που χρήζει ανακαίνισης προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται στις Στέρνες Ακρωτηρίου και έχει εύκολη πρόσβαση καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του χωριού. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 347,14 τμ και τα υπάρχοντα κτήρια 147,58 τμ ενώ η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση είναι 240τμ.  

Πρόκειται για ουσιαστικά δύο κτήρια, ένα διώροφο κι ένα ισόγειο, τα οποία μπορούν να ενωθούν ή να παραμείνουν ως έχουν και να μετατραπούν σε δύο κατοικίες είτε για ενοικίαση είτε για ίδια χρήση. Το πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μεγάλη, πλακόστρωτη αυλή που διαθέτει και μπορεί να διαμορφωθεί σε χώρο χαλάρωσης, πρασίνου και αναψυχής με την προσθήκη ακόμα και πισίνας. Επιπλέον το ακίνητο διαθέτει και ένα ασκεπές, πέτρινο κτήριο, όπου βρισκόταν παλαιότερα η κουζίνα και μπορεί να γίνει μια σύγχρονη εξωτερική κουζίνα με όλες τις ανέσεις διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα.  

Το οικόπεδο είναι γωνιακό και έχει δύο διαφορετικές εισόδους, οπότε υπάρχει η δυνατότητα να δημιουργηθούν αυτόνομες κατοικίες για τουριστική ενοικίαση εξασφαλίζοντας αυτονομία και ιδιωτικότητα. Οι Στέρνες είναι μια περιοχή του Ακρωτηρίου που προσφέρεται για τουριστική χρήση, καθώς βρίσκονται σε απόσταση 5’ με το αυτοκίνητο από το Μαράθι και το Λουτράκι.   

Χαρακτηριστικά

Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Η|
ΘέαΒουνό|

Τοποθεσία: Στέρνες

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων13,0km
Αεροδρόμιο Χανίων5,7km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)13,4km
Νοσοκομείο Χανίων17,3km
Ενετικό Λιμάνι13,4km

Οικισμοί

Στέρνες< 185m
Μαράθι3,8km
Πυθάρι3,9km
Καθιανά4,5km
Κουνουπιδιανά7,9km

Παραλίες

Λουτράκι3,1km
Μαράθι3,9km
Καλαθάς9,2km
Σεϊτάν Λιμάνια13,1km
Καλάμι21,6km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης400.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου12.360€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους12.360€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη9.920€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου7.440€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)7.440€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)24.800€
Κτηματολόγιο2.400€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.400€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
439.560€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Παλιά πέτρινη μονοκατοικία | ID: BH743

Παρεμφερή Ακίνητα