Vieille maison en pierre à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH743
Annee de construction:1950
Surface du terrain:347m²
Bâtiment:147m²
400.000€

Maison ancienne en pierre à rénover à vendre. Située à Sternes Akrotiri, elle est facilement accessible grâce à son emplacement central dans le village. Le terrain a une superficie de 347,14 m², les bâtiments existants mesurent 147,58 m² et la capacité de construction totale autorisée est de 240 m². 

Il s'agit essentiellement de deux bâtiments, l'un à deux étages et l'autre au rez-de-chaussée, qui peuvent être réunis ou conservés tels quels et transformés en deux logements, destinés à la location ou à l'usage personnel. L'atout de la propriété est la grande cour pavée qui peut être transformée en espace de détente, vert et récréatif avec même l'ajout d'une piscine. La propriété dispose également d'un bâtiment ouvert en pierre, où se trouvait auparavant la cuisine, qui peut être transformé en une cuisine extérieure moderne, dotée de tous les équipements nécessaires, tout en préservant son caractère traditionnel. 

De plus, le terrain est d'angle et dispose de deux entrées distinctes, ce qui permet de créer des résidences indépendantes pour la location touristique, garantissant ainsi autonomie et intimité. Sternes est un quartier d'Akrotiri idéal pour les touristes, car il est situé à 5 minutes en voiture des plages de Marathi et de Loutraki.

Caractéristiques

Performance EnergétiqueEnergy class: H|
VueMontagne|

Lieu: Sternes

Points d'intérêt

Ville de La Canée13,0km
Aéroport de La Canée5,7km
Souda Port13,4km
Hôpital de La Canée17,3km
Port Vénitien13,4km

Agglomération

Sternes< 185m
Marathi3,8km
Pithari3,9km
Kathiana4,5km
Kounoupidiana7,9km

Plages

Loutraki3,1km
Marathi3,9km
Kalathas9,2km
Seitan Limania13,1km
Kalami21,6km

Coût et taxes

Prix demande400.000€
Taxe d' achat immobiliere12.360€
TVA-
Montant total des taxes12.360€
Frais d' agent estimés9.920€
Frais de notaire estimes7.440€
Frais d' avocat estimes (optionel)7.440€
Montant total des frais (tva inclus)24.800€
Bureau des Enregistrements Immobiliers2.400€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales2.400€
Cout d' achat total estime
439.560€

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Vieille maison en pierre | ID: BH743

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