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Notargebühren

07 Feb 2015

Legal, von broosco legal team

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property contract

Der Notar/ die Notarin bereitet die Urkunde vor, die von den Parteien und ihren Anwälten, falls sie ernannt werden, unterzeichnet wird. Der Notar überprüft die rechtmäßige Anwesenheit der Parteien oder ihrer Stimmrechtsvertreter und fügt dem Notar alle eingereichten Unterlagen bei.

Nach der Vertragsunterzeichnung erstellt der Notar einen Antrag und eine Zusammenfassung der unterschriebenen Urkunde, die beim örtlichen Grundbuchamt / Katasteramt zu senden und zu registrieren, damit die Eigentumsübertragung gesetzlich abgeschlossen ist.

Das griechische Gesetz definiert (Artikel 1 des Ministerialbeschlusses 111376/2012) die folgenden Mindestbeträge der Notargebühren für Immobilientransaktionen, unter denen es verboten ist, eine Gebühr zu vereinbaren:

  • Bei einem Auftragswert bis zu € 120.000,00 beträgt die Mindestgebühr 1%
  • Bei einem Auftragswert von 120.000,00 € bis 380.000,00 € beträgt die Mindestgebühr 0,7%
  • Bei einem Auftragswert von 380.000,00 € bis 000.000,00 € beträgt die Mindestgebühr 0,65%

In der Regel beträgt die Gebühr für den Notar, der den endgültigen Kaufvertrag erstellt und die Übertragung praktisch bestätigt, zwischen 1 und 2 Prozent (zuzüglich 24% Mehrwertsteuer) auf den Eigentumsübertragungspreis. Falls die Steuerschätzung der Immobilie höher ist als der angegebene Preis, wird die Notargebühr auf den höheren Wert berechnet.


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