Villa à Kounoupidiana à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH525
Annee de construction:1988
Surface du terrain:3.832m²
Bâtiment:364m²
4
Chambres
2
Salles de bain
670.000€

Villa sur un grand domaine à Kounoupidiana à vendre. La propriété se compose de la maison principale (257 m²) et des bâtiments supplémentaires (107 m²). Le terrain a une surface de 3 832 m², une grande façade sur la route et un haut mur de clôture. Il a été construit en 1988 et rénové en 2017.

La maison s'étend sur 2 niveaux, plus une belle toiture, et communique par un escalier intérieur. A l'étage, nous trouvons deux chambres avec accès à un balcon, deux salles de bains, cuisine, salon-salle à manger décloisonné avec accès à une terrasse couverte avec une pergola et vue sur les Montagnes Blanches. Il y a aussi une autre pièce actuellement utilisée comme salon secondaire, mais elle peut également être convertie en troisième chambre. De ce niveau, un escalier intérieur mène au toit où se trouve une pièce, qui sert de bureau et est couverte tout autour de fenêtres, avec accès à la grande terrasse.

Un escalier mène également au niveau inférieur, qui peut devenir une maison d'hôtes indépendante car il a sa propre entrée. Il se compose d'un hall, une grande chambre, une salle de bain avec douche, cuisine et séjour dans un espace ouvert. Du hall, nous trouvons une buanderie séparée avec évier et machine à laver, ainsi qu'un dressing. Toutes les pièces de ce niveau ont accès à la grande terrasse couverte donnant sur la fontaine magnifiquement éclairée et la cour. Un merveilleux coin de détente et de tranquillité.

La propriété dispose de radiateurs avec chauffage autonome à chaque étage, fenêtres et portes à double vitrage, moustiquaires, chauffe-eau solaire, cheminée, CCTV, porte de garage télécommandée, eau OADYK pour l'arrosage du jardin, système d'arrosage automatique, revêtement intérieur avec plaques de plâtre, TV satellite , four à bois, grill, robinets d'eau dans différentes parties du jardin et clôture. La salle des machines pour le radiateur, le réservoir d'huile et les deux réservoirs d'eau potable avec des filtres spéciaux (en cas de perturbation) sont situés dans une zone séparée dans la cour.

Kounoupidiana est essentiellement une banlieue de La Canée, où sont disponibles des supermarchés, des banques, des médecins, des écoles, etc. La propriété est à environ 7 km de la ville et de l'aéroport, tandis que la plage de Kalathas est à 2 km.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Buanderie|Chambre d' amis|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|TV satellite|Accès par internet|
SécuritéPorte de sécurité|Clôturée|Porte a clef|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Cheminée|
Performance EnergétiqueEnergy class: Z|Panneau solaire|Double vitrage|
OutdoorsParking|Arrosage automatique|Réservoir d'eau|Jardins paysagers|BBQ|Salle de stockage|
VueMer|Montagne|

Lieu: Kounoupidiana

Points d'intérêt

Ville de La Canée7,6km
Aéroport de La Canée7,2km
Souda Port9,9km
Hôpital de La Canée12,0km
Port Vénitien8,1km

Agglomération

Kounoupidiana1,5km
Kalathas3,0km
Pithari4,8km
Kathiana5,0km
Chorafakia5,4km

Plages

Agios Onoufrios3,8km
Kalathas3,8km
Tersanas6,7km
Koum Kapi6,8km
Nea Chora8,9km

Coût et taxes

Prix demande670.000€
Taxe d' achat immobiliere20.703€
TVA-
Montant total des taxes20.703€
Frais d' agent estimés16.616€
Frais de notaire estimes12.462€
Frais d' avocat estimes (optionel)12.462€
Montant total des frais (tva inclus)41.540€
Bureau des Enregistrements Immobiliers4.020€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales4.020€
Cout d' achat total estime
736.263€

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Villa à Kounoupidiana | ID: BH525

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