Μοντέρνο διαμέρισμα κοντά στην παραλία προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
ID: BA708
Όροφος:4
Έτος κατασκευής:2009
Εμβαδό:85m²
2
Υπν/τια
2
Μπάνια
355.000€

Μοντέρνο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στη Νέα Χώρα προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο, έχει εμβαδόν 85 τ.μ και βρίσκεται σε μια από τις πιο δημοφιλείς και επιθυμητές γειτονιές των Χανίων. Απέχει λίγα μόλις μέτρα από την αμμώδη παραλία της Νέας Χώρας και 5 λεπτά με τα πόδια από το Ενετικό Λιμάνι.

Μπαίνοντας στο διαμέρισμα συναντάμε τον ενιαίο χώρο που αποτελείται από το καθιστικό-τραπεζαρία και την κουζίνα. Η κομψή κουζίνα έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει ένα βοηθητικό δωμάτιο που προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης για λιγότερο όμορφα αλλά χρήσιμα αντικείμενα. Η κουζίνα έχει επίσης πρόσβαση σε ένα μικρό μπαλκόνι με θέα στα Λευκά Όρη. Το καθιστικό είναι ευρύχωρο και έχει πρόσβαση στο βόρειο μπαλκόνι. Το μπαλκόνι είναι άνετο, χωράει άνετα ένα τραπέζι και έχει όμορφη θέα στη θάλασσα, το ηλιοβασίλεμα και την πόλη. Ένας μικρός διάδρομος οδηγεί στα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το οικογενειακό μπάνιο διαθέτει μπανιέρα, ενώ το μικρότερο διαθέτει ντους.

Σημαντικά χαρακτηριστικά:

  • Έξυπνη διάταξη – βέλτιστη χρήση του χώρου
  • Άριστη κατάσταση
  • Μοναδικός προσανατολισμός που προσφέρει θέα στη θάλασσα και στο βουνό
  • Πλήρως επιπλωμένο όπως φαίνεται στις φωτογραφίες
  • Ηλεκτρικά ανοιγόμενα ρολά (πατζούρια)
  • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
  • Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο

Το ακίνητο βρίσκεται λίγα μέτρα μακριά από την παραλία της Νέας Χώρας και όλες τις ανέσεις, όπως super market, εστιατόρια, καφετέριες κ.α. Είναι ιδανικό για διαβίωση όλο το χρόνο αλλά ταυτόχρονα μπορεί να νοικιαστεί βραχυπρόθεσμα παρέχοντας σημαντικό ετήσιο εισόδημα. Η τοποθεσία, η θέα και η κατάσταση του διαμερίσματος το καθιστούν εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑσανσέρ|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Γ|Ηλιακός|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Αποθήκη|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|Πόλη|

Τοποθεσία: Νέα Χώρα

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων1,8km
Αεροδρόμιο Χανίων15,2km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)8,0km
Νοσοκομείο Χανίων5,4km
Ενετικό Λιμάνι2,3km

Οικισμοί

Άγιοι Απόστολοι3,9km
Περβόλια4,1km
Δαράτσος4,3km
Γαλατάς5,4km
Μουρνιές5,4km

Παραλίες

Νέα Χώρα< 130m
Κουμ Καπί2,4km
Χρυσή Ακτή2,9km
Άγιοι Απόστολοι3,8km
Γλάρος4,1km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης355.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου10.970€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους10.970€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη8.804€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου6.603€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)6.603€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)22.010€
Κτηματολόγιο2.130€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.130€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
390.110€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μοντέρνο διαμέρισμα κοντά στην παραλία | ID: BA708

Παρεμφερή Ακίνητα