Μονοκατοικία με πισίνα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH744
Έτος κατασκευής:2006
Εμβαδόν οικοπέδου:280m²
Εμβαδό:182m²
4
Υπν/τια
3
Μπάνια
415.000€

Μονοκατοικία ιδιωτική πισίνα και ξενώνα στον Ταυρωνίτη προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 250 μέτρα από την παραλία του Ταυρωνίτη σε μια ήσυχη και γαλήνια τοποθεσία. Το σπίτι έχει επιφάνεια 114 τ.μ. ενώ ο ξενώνας και το γκαράζ  έχουν συνολική επιφάνεια 68 τ.μ.  

Μπαίνοντας στο ακίνητο, συναντάμε έναν περιποιημένο και πλακόστρωτο κήπο που οδηγεί στο σπίτι αλλά και στο χώρο της πισίνας. Πρόκειται ουσιαστικά για  μια μεζονέτα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Στο ισόγειο βρίσκουμε τον ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με πρόσβαση σε ένα μπαλκόνι με βόρειο προσανατολισμό και θέα στο καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο. Επίσης συναντάμε την κουζίνα, ένα WC και υπάρχει πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο. Η πισίνα είναι αρκετά μεγάλη με εμβαδόν περίπου 18 τ.μ. και ακριβώς δίπλα της βρίσκεται ο στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου όπου μπορεί κανείς να απολαύσει όλες τις ώρες της ημέρας. 

Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο συναντάμε τα 3 υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και το οικογενειακό μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε δικά τους μπαλκόνια, ενώ δύο από αυτά έχουν θέα στη θάλασσα.  

Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο που διαθέτει ένα άνετο σαλόνι με μια μικρή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Δίπλα σε αυτό βρίσκεται το γκαράζ με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. 

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για τουριστική ενοικίαση λόγω της τοποθεσίας και της διαρρύθμισής του που προσφέρουν ωραία θέα, εγγύτητα στην παραλία, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση. Μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ενοικιαζόμενο ακίνητο που αποφέρει σημαντικό εισόδημα, καθώς προς το παρόν χρησιμοποιείται μόνο ως εξοχική κατοικία. 

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ξενώνας|Υπόγειο|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|
Θέρμανση/ΨύξηΚλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΚλειστός χώρος στάθμευσης|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Ταυρωνίτης

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων21,7km
Αεροδρόμιο Χανίων35,1km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)27,2km
Νοσοκομείο Χανίων20,8km
Ενετικό Λιμάνι22,2km

Οικισμοί

Ταυρωνίτης1,3km
Μάλεμε3,5km
Κολυμβάρι4,8km
Γεράνι6,4km
Σπηλιά7,4km

Παραλίες

Ταυρωνίτης535m
Ραπανιανά2,6km
Μάλεμε4,3km
Γεράνι7,0km
Πλατανιάς8,6km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης415.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου12.824€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους12.824€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη10.292€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου7.719€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)7.719€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)25.730€
Κτηματολόγιο2.490€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.490€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
456.044€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μονοκατοικία με πισίνα | ID: BH744

Παρεμφερή Ακίνητα