Maison avec appartement d'hôtes et vue sur la mer à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH729
Annee de construction:2005
Surface du terrain:1.718m²
Bâtiment:139m²
2
Chambres
3
Salles de bain
355.000€

Maison dans un petit complexe avec vue sur la mer et la montagne à vendre. La propriété se compose de la maison principale et d'un studio indépendant d'une surface totale de 139 m². Elle dispose d'un accès facile, de belles vues sur la mer et la montagne, d'une piscine commune de 192 m² et de 2 places de parking.

Maison principale
La maison principale est une maisonnette de 90,50 m² et se compose d'un séjour ouvert, de 2 chambres et de 2 salles de bains. En entrant dans la maison, nous trouvons le salon-salle à manger ouvert sur la droite et la cuisine sur la gauche. La cuisine est entièrement équipée et dispose également d'un petit mais pratique débarras. L'espace ouvert est lumineux et dispose d'une cheminée et de grandes portes-fenêtres menant au balcon couvert qui offre une vue sur la piscine et la mer. Le balcon est assez grand et peut accueillir un salon extérieur et une table à manger.

En montant à l'étage, nous trouvons les 2 chambres, dont une avec salle de bains privative, et la salle de bains familiale. Les deux chambres ont des placards intégrés, un accès au balcon avec vue et peuvent accueillir des lits doubles. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative qui peut également accueillir une douche. La salle de bains familiale est confortable et dispose d'une baignoire.

Appartement studio
Au rez-de-chaussée de 45,24 m² il y a un débarras pour la chaudière et sur une entrée séparée nous trouvons le studio qui est un espace ouvert équipé d'un coin salon, d'une cuisine et d'un lit. Il y a aussi une salle de bain où est installée une machine à laver. Il a également accès à une grande terrasse couverte indépendante avec vue sur la montagne.

Extérieur
La maison a accès à la piscine commune (192 m²) et aux jardins qui l'entourent où l'on peut profiter de la vue dégagée sur la mer. De plus, la propriété dispose de deux places de parking ouvertes. De plus, le point fort de la propriété est le grand balcon devant le salon qui offre de l'intimité, des vues et beaucoup d'espace pour se divertir et se détendre.

La propriété est à 5 minutes en voiture de la plage de Maleme où se trouvent également des magasins, des tavernes et des supérettes. La région de Maleme est une destination de vacances bien connue qui offre toutes les commodités et se trouve également à 30 minutes en voiture de la ville de La Canée.

La maison est parfaite pour des vacances en famille et entre amis, notamment grâce au studio offrant plus d'espace et d'intimité. De plus, elle peut être exploitée touristiquement en générant un revenu satisfaisant puisque la propriété offre une vue sur la mer, de l'espace, la proximité d'une plage et d'une piscine.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Chambre d' amis|Buanderie|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|
SécuritéPorte de sécurité|Clôturée|Murs en pierre|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Cheminée|Clima|
Performance EnergétiqueEnergy class: D|Panneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsParking|Piscine commune|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|

Lieu: Maleme

Points d'intérêt

Ville de La Canée18,3km
Aéroport de La Canée31,6km
Souda Port23,8km
Hôpital de La Canée17,3km
Port Vénitien18,7km

Agglomération

Maleme1,0km
Gerani3,0km
Tavronitis3,8km
Platanias5,9km
Agia Marina8,1km

Plages

Maleme1,2km
Gerani3,6km
Tavronitis4,8km
Platanias5,1km
Rapaniana6,2km

Coût et taxes

Prix demande355.000€
Taxe d' achat immobiliere10.970€
TVA-
Montant total des taxes10.970€
Frais d' agent estimés8.804€
Frais de notaire estimes6.603€
Frais d' avocat estimes (optionel)6.603€
Montant total des frais (tva inclus)22.010€
Bureau des Enregistrements Immobiliers2.130€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales2.130€
Cout d' achat total estime
390.110€

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Maison avec appartement d'hôtes et vue sur la mer | ID: BH729

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