Επενδυτικό Ακίνητο στην παραλία Νωπήγεια προς πώληση. Πρόκειται για τρία (3) διώροφα κτίσματα, καθένα με ανεξάρτητη είσοδο. Κάθε κτίσμα αποτελείται από δύο (2) διαμερίσματα (ισόγειο και 1ος όροφος). Όλα τα διαμερίσματα έχουν παρόμοια διαρρύθμιση και αποτελούνται από τον ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Επίσης όλα τα διαμερίσματα έχουν μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα.
Το Οικόπεδο στο οποίο είναι ανεγερμένο το ακίνητο έχει εμβαδό 317,65τμ. Το Συγκρότημα έχει βόρειο προσανατολισμό με άμεση πρόσβαση στην παραλία και συνολική επιφάνεια 305,20τμ που κατανέμεται στα τρία Κτίσματα ως εξής:
- Κτίσμα (1) – Ανατολικό: 103,76τμ, όπου 51,88τμ κάθε όροφος
- Κτίσμα (2) – Μεσαίο: 103,92τμ, όπου 51,96τμ κάθε όροφος
- Κτίσμα (3) – Δυτικό: 97,52τμ, όπου 48,76τμ κάθε όροφος
Αναμφίβολα πρόκειται για μια πολύ καλή επενδυτική πρόταση που συνδυάζει δύο πολύ ποιοτικά χαρακτηριστικά:
- την άμεση απόδοση του κεφαλαίου που θα επενδυθεί μέσω της τουριστικής εκμετάλλευσης
- μεγάλο περιθώριο δημιουργίας υπεραξίας και άρα αυξημένης τιμής σε περίπτωση μελλοντικής μεταπώλησης.
Με συντηρητική εκτίμηση ως προς τα πιθανά έσοδα εκμετάλλευσης, συμπεριλαμβανόμενου του κόστους μιας αναγκαίας ανακαίνισης του κτιρίου, η ετήσια απόδοση του ακινήτου από την τουριστική εκμετάλλευση ξεπερνάει το 8%.
Τα Νωπήγεια είναι ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό στην αρχή της χερσονήσου Ροδωπού, περίπου30 χλμ δυτικά των Χανίων. Κατά μήκος του οικισμού υπάρχει μία μεγάλη αμμώδης παραλία με σχετικά ρηχά νερά. Κοντινότερη πόλη είναι στα 6,5χλμ η Κίσσαμος (Καστέλι), όπου υπάρχει μεγάλη- οργανωμένη αγορά, τράπεζες, φαρμακεία, εστιατόρια, κλπ. Τα Νωπήγεια συγκαταλέγονται στις ταχέως τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές καθώς συνδυάζουν το φυσικό κάλλος, την εύκολη πρόσβαση μέσω του οδικού δικτύου και την εγγύτητα σε αμμώδεις παραλίες.
