Anlageobjekt in Nopigia zu verkaufen. Dies sind drei zweistöckige Gebäude, jedes mit einem unabhängigen Eingang. Jedes Gebäude besteht aus zwei Wohnungen (Erdgeschoss und 1. Stock). Alle Wohnungen haben einen ähnlichen Grundriss und bestehen aus einem offenen Küchen-Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Außerdem haben alle Apartments einen Balkon mit Meerblick.
Das Grundstück, auf dem das Anwesen gebaut wird, hat eine Fläche von 317,65 m². Der Komplex hat eine Nordausrichtung mit direktem Zugang zum Strand und eine Gesamtfläche von 305,20 m², die sich, wie folgt, auf die drei Gebäude verteilt ist:
- Gebäude (1) – Ost: 103,76 m², wobei jede Etage 51,88 m² groß ist
- Gebäude (2) – Mitte: 103,92 m², wobei jede Etage 51,96 m² groß ist
- Gebäude (3) – West: 97,52 m², wobei jede Etage 48,76 m² groß ist
Dies ist zweifellos ein sehr guter Anlagevorschlag, der zwei sehr hochwertige Merkmale vereint:
- die unmittelbare Rendite des durch den Tourismusbetrieb investierten Kapitals
- sowie die Entstehung von Goodwill und damit eines erhöhten Preises bei einem späteren Weiterverkauf.
Bei konservativer Schätzung der möglichen Betriebseinnahmen, einschließlich der Kosten einer notwendigen Renovierung des Gebäudes, übersteigt die jährliche Rendite der Immobilie aus der touristischen Verwertung 8%.
Nopigia ist ein ruhiges Küstendorf am Anfang der Rhodopou-Halbinsel, etwa 30 km westlich von Chania. Entlang der Siedlung gibt es einen langen Sandstrand mit relativ flachem Wasser. Die nächste Stadt ist Kissamos, 6,5 km entfernt, wo es einen großen organisierten Markt, Banken, Apotheken, Restaurants usw. gibt. Nopigia ist eines der sich schnell entwickelnden Touristengebiete, da es die natürliche Schönheit, den einfachen Zugang über die Nationalstraße und die Nähe zum Meer und Strand vereint.
