Μονοκατοικία με θέα στην θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH606
Έτος κατασκευής:2009
Εμβαδόν οικοπέδου:939m²
Εμβαδό:100m²
3
Υπν/τια
1
Μπάνιο
350.000€

Μονοκατοικία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Σελλιά στον Αποκόρωνα, σε μία ήρεμη και καταπράσινη τοποθεσία. Το σπίτι είναι 100τμ και είναι χτισμένο σε οικόπεδο με εμβαδό 939τμ . Περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένους κήπους με πολλά δέντρα και λουλούδια.

Το σπίτι αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Η κουζίνα είναι λειτουργική και έχει πρόσβαση στην πίσω αυλή.  Ένας φωτεινός διάδρομος οδηγεί στα τρία υπνοδωμάτια και στο μπάνιο. Από το καθιστικό υπάρχει πρόσβαση σε μια κλειστή βεράντα η οποία αποτελεί ουσιαστικά προέκταση του καθιστικού. Από το σημείο αυτό υπάρχει πολύ όμορφη θέα προς τη θάλασσα και τον κόλπο της Γεωργιούπολης.

Το σπίτι διαθέτει κεντρική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και καλοριφέρ σε όλα τα δωμάτια. Στο καθιστικό υπάρχει μια ξυλόσομπα ή οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί εναλλακτικά για τη θέρμανση του ενιαίου χώρου. Μέσα στο σπίτι υπάρχει επίσης ένα μικρό δωμάτιο-αποθήκη.

Περιμετρικά του σπιτιού υπάρχουν πολύ όμορφα διαμορφωμένοι κήποι με πλακόστρωτους διαδρόμους και πολλά δέντρα (ελιές, λεμονιές, κλπ), λουλούδια και βότανα. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα και πλέγμα.

Η ταράτσα του σπιτιού είναι καλυμμένη με πλακάκι και διαθέτει θερμομόνωση και υγρομόνωση. Η θέα από την ταράτσα είναι μοναδική και ίσως θα μπορούσε να αξιοποιηθεί περεταίρω με την προσθήκη μιας πέργκολας.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης :

  • Εξωτερική αποθήκη
  • Ηλιακό θερμοσίφωνα
  • Εφεδρική δεξαμενή νερού
  • Στεγασμένη θέση στάθμευσης και πόρτα με τηλεχειρισμό

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|
ΑσφάλειαΠεριφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|Κλιματισμός|Ξυλόσομπα|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Αυτόματο σύστημα ποτίσματος|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Πέργολες|Αποθήκη|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Σελλιά

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων30,7km
Αεροδρόμιο Χανίων38,9km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)23,3km
Νοσοκομείο Χανίων29,6km
Ενετικό Λιμάνι31,4km

Οικισμοί

Κεφαλάς3,5km
Βάμος5,6km
Γαβαλοχώρι7,2km
Βρύσσες7,8km
Γεωργιούπολη7,9km

Παραλίες

Γεωργιούπολη7,8km
Ομπρόσγιαλος9,1km
Αλμυρίδα9,7km
Περιστερά10,3km
Κουρνάς11,1km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης350.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου10.815€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους10.815€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη8.680€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου6.510€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)6.510€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)21.700€
Κτηματολόγιο2.100€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.100€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
384.615€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μονοκατοικία με θέα στην θάλασσα | ID: BH606

Παρεμφερή Ακίνητα