Διπλοκατοικία με υπέροχη θέα στη θάλασσα

Πωλήθηκε : το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV586
Έτος κατασκευής:2000
Εμβαδόν οικοπέδου:1.046m²
Εμβαδό:238m²
6
Υπν/τια
5
Μπάνια
590.000€

Διπλοκατοικία προς πώληση στην Πλάκα Αποκορώνου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτόνομα διαμέρισμα, ένα στο υπερυψωμένο ισόγειο και ένα στον πρώτο όροφο. Τα διαμερίσματα έχουν συνολική δόμηση περίπου 238τμ, έχουν πολύ μεγάλες βεράντες περιμετρικά και είναι χτισμένα σε οικόπεδο εντός οικισμού με εμβαδό 1.046τμ.

Περιβάλλοντες Χώροι

Τα διαμερίσματα βρίσκονται σε προνομιακή θέση καθώς έχουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον κόλπο της Σούδας. Περιμετρικά του οικοπέδου υπάρχουν κήποι διαμορφωμένοι σε πεζούλες με δέντρα και λουλούδια. Στη βόρεια πλευρά  του οικοπέδου δεσπόζει ο χώρος της πισίνας και μία σκεπασμένη με πέργκολα βεράντα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης.

Διαμέρισμα Ισογείου (132τμ)

Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε το πρώτο διαμέρισμα που έχει εμβαδό 132τμ και αποτελείται από τον ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα δύο έχουν ιδιωτικό μπάνιο και ένα ακόμα μπάνιο. Μπροστά από το χώρο του καθιστικού υπάρχει μια μεγάλη βεράντα (24τμ) με θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Σήμερα στο χώρο αυτό όπου φιλοξενείται τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και έπιπλα καθιστικού. Από τη νότια πλευρά του  διαμερίσματος υπάρχει πόρτα που οδηγεί στην πίσω αυλή. Εδώ υπάρχει ένα δωμάτιο που φιλοξενεί το πλυντήριο και μία αποθήκη που υπάρχει η εγκατάσταση της κεντρικής θέρμανσης. Στο δωμάτιο υπάρχει επίσης και δεξαμενή νερού.

Διαμέρισμα Ορόφου (100τμ)

Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου περίπου την ίδια διαρρύθμιση. Μπαίνοντας συναντάμε ένα μεγάλο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Μεγάλες τζαμαρίες κατά μήκος του χώρου δίνουν πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι με την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Στον ενιαίο χώρο υπάρχει μία ξυλόσομπα και ένα  μπάνιο με ντους. Ένα μικρό χωλ οδηγεί στα τρία υπνοδωμάτια του διαμερίσματος. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα  και πρόσβαση σε πολύ ευρύχωρο μπαλκόνι.    

Οικόπεδο - Υπόλοιπο δόμησης

Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο εντός οικισμού με δυνατότητα δόμησης για κατοικία συνολικά 400τμ. Ως εκ τούτου το οικόπεδο  έχει δικαίωμα για δόμηση επιπλέον 162τμ.  

Τοποθεσία

Η Πλάκα είναι αμφιθεατρικά χτισμένο παραδοσιακό χωριό του δήμου Αποκορώνου σε υψόμετρο 90μ με υπέροχη θέα τον κόλπο της Σούδας. Πολλές δεκαετίες παλιότερα ή Πλάκα ήταν δημοφιλής καλοκαιρινός προορισμός για τους κατοίκους των Χανίων.  Από το 1995 και μετά, κυρίως λόγω της όμορφης θέας στη θάλασσα, γνώρισε μεγάλη ανοικοδόμηση με αποτέλεσμα σήμερα να υπάρχουν στην ευρύτερη περιοχή αμέτρητες πολυτελείς κατοικίες και τουριστικά καταλύματα.  Στον οικισμό της Πλάκας σήμερα υπάρχουν πολλά εστιατόρια, mini market και γενικά οτιδήποτε χρειάζεται κάποιος για τις καθημερινές του ανάγκες. Η κοντινότερη παραλία είναι αυτή της Αλμυρίδας μόλις 1,5χλμ μακριά ενώ τα Χανιά περίπου 24χλμ.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Χώρος πλυντηρίου|Ξενώνας|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠεριφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|Κλιματισμός|Ξυλόσομπα|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Διπλά τζάμια|Μπόιλερ|Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Αυτόματο σύστημα ποτίσματος|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|Αποθήκη|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|Πόλη|

Τοποθεσία: Πλάκα

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων24,3km
Αεροδρόμιο Χανίων32,5km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)16,9km
Νοσοκομείο Χανίων23,2km
Ενετικό Λιμάνι25,0km

Οικισμοί

Πλάκα624m
Αλμυρίδα1,5km
Γαβαλοχώρι5,3km
Καλύβες5,4km
Τσιβαράς6,9km

Παραλίες

Αλμυρίδα1,2km
Κερά3,9km
Καλύβες5,4km
Κυανή Ακτή7,2km
Καλάμι10,1km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης590.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου18.231€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους18.231€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη14.632€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου10.974€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)10.974€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)36.580€
Κτηματολόγιο3.540€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων3.540€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
648.351€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Διπλοκατοικία με υπέροχη θέα στη θάλασσα | ID: BV586

Παρεμφερή Ακίνητα