Duplex avec une vue magnifique sur la mer à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BV586
Annee de construction:2000
Surface du terrain:1.046m²
Bâtiment:238m²
6
Chambres
5
Salles de bain
590.000€

Duplex à vendre à Plaka, Apokoronas. La propriété se compose de deux appartements indépendants, un au rez-de-chaussée et un au premier étage. Les appartements ont une superficie totale de 232 m² et sont construits sur un terrain d'une superficie de 1 046 m².

Les environs

Les appartements sont dans un emplacement privilégié car ils ont une vue imprenable sur la mer et la baie de Souda. Autour de la parcelle il y a des jardins paysagés avec des arbres et des fleurs. Sur le côté nord de la parcelle domine la zone de la piscine et une terrasse couverte d'une pergola. La propriété dispose également de deux places de parking couvertes.

Appartement au rez-de-chaussée (132m²)

Au rez-de-chaussée surélevé, nous trouvons le premier appartement qui a une superficie de 132 m² et se compose d'un salon et cuisine ouvert, de trois chambres et de la salle de bain principale. Le long de la zone ouverte, de grandes portes coulissantes mènent à la grande terrasse couverte (27 m²). C'est une zone, surplombant la mer et le coucher du soleil, idéale pour les repas en plein air. Toutes les chambres sont spacieuses, ensoleillées et disposent d'armoires allant du sol au plafond. La chambre principale avec sa propre salle de bain offre une belle vue sur la mer. Du côté sud de l'appartement, il y a une porte menant à la cour arrière, où se trouve la buanderie et un débarras avec l'installation du chauffage central et un réservoir d'eau. Du côté ouest, à côté de la cuisine, il y a une deuxième terrasse spacieuse (20 m²), qui est maintenant utilisée comme salle à manger extérieure.

Appartement au 1er étage (100m²)

L'appartement du premier étage a à peu près la même disposition. En entrant, nous rencontrons un grand espace ouvert qui comprend le salon - salle à manger - cuisine. De grandes baies vitrées le long de l'espace donnent accès à la grande terrasse couverte (25 m²) avec une vue dégagée sur la mer. De la cuisine, une porte mène à une deuxième terrasse (m²) avec de superbes vues sur le coucher du soleil. Dans l'aire ouverte il y a un poêle à bois et une salle de bain avec douche. Un petit hall dessert les trois chambres de l'appartement. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et a accès à une terrasse très spacieuse avec vue sur le jardin et le paysage verdoyant.

Terrain - Droit de construire

La propriété est construite sur un terrain dans les limites du village, ce qui signifie qu'elle a le droit de construire au total 400 m². Par conséquent, la parcelle a le droit de construire 162 m² supplémentaires.

Emplacement

Plaka est un village traditionnel construit en amphithéâtre de la municipalité d'Apokoronas à une altitude de 90 m avec une vue magnifique sur la baie de Souda. Il y a plusieurs décennies, Plaka était une destination estivale populaire pour les habitants de La Canée. À partir de 1995, principalement en raison de la belle vue sur la mer, il a subi une grande reconstruction, ce qui fait qu'il existe aujourd'hui de nombreuses maisons de luxe et hébergements touristiques dans la zone élargie. Dans le village de Plaka, il y a aujourd'hui de nombreux restaurants, supérettes et généralement tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens. La plage la plus proche est celle d'Almyrida à seulement 1,5 km tandis que La Canée est à environ 24 km ou environ 25 minutes en voiture.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Buanderie|Chambre d' amis|Buanderie|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|TV satellite|Accès par internet|
SécuritéClôturée|Murs en pierre|Porte a clef|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Clima|Poêle a bois|
Performance EnergétiqueEnergy class: D|Panneau solaire|Double vitrage|Chaudière|Chauffage autonome étage|
OutdoorsParking|garage|Arrosage automatique|Réservoir d'eau|Jardins paysagers|Piscine privee|Pergolas|Salle de stockage|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|Ville|

Lieu: Plaka

Points d'intérêt

Ville de La Canée24,3km
Aéroport de La Canée32,5km
Souda Port16,9km
Hôpital de La Canée23,2km
Port Vénitien25,0km

Agglomération

Plaka624m
Almirida1,5km
Gavalochori5,3km
Kalyves5,4km
Tsivaras6,9km

Plages

Almirida1,2km
Kera3,9km
Kalives5,4km
Kiani Akti7,2km
Kalami10,1km

Coût et taxes

Prix demande590.000€
Taxe d' achat immobiliere18.231€
TVA-
Montant total des taxes18.231€
Frais d' agent estimés14.632€
Frais de notaire estimes10.974€
Frais d' avocat estimes (optionel)10.974€
Montant total des frais (tva inclus)36.580€
Bureau des Enregistrements Immobiliers3.540€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales3.540€
Cout d' achat total estime
648.351€

Mes notes

S'il vous plait S' inscrire pour l' utiliser

 

Vous n' aavez pas un compte?S' inscrire maintenant!

Demander plus d' info

Duplex avec une vue magnifique sur la mer | ID: BV586

Des propriétés similaires