Βίλα με θέα στη θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV637
Έτος κατασκευής:2004
Εμβαδόν οικοπέδου:1.027m²
Εμβαδό:184m²
4
Υπν/τια
3
Μπάνια
595.000€
Άδεια ΕΟΤ

Βίλα με τρία υπνοδωμάτια και ξενώνα προς πώληση. Βρίσκεται στην Πλάκα Αποκορώνου, εκτείνεται σε δύο επίπεδα και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στα Λευκά Όρη. Διαθέτει μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα (26τμ), πολλά και μεγάλα δέντρα και όμορφα διαμορφωμένους κήπους και χώρους χαλάρωσης.

Κύρια Κατοικία (124 τμ)

Η κύρια κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο τραπεζαρίας-καθιστικού, κουζίνα και δύο μπάνια. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε τον ενιαίο χώρο με το άνετο καθιστικό και το τζάκι. Δίπλα στον ενιαίο χώρο αλλά επιμελώς κρυμμένη βρίσκεται η κουζίνα η οποία είναι πολύ λειτουργική, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές διαθέτει και πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Στο επίπεδο αυτό υπάρχουν δύο ανατολικά πολύ άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μεγάλο μπάνιο με ντους και την εγκατάσταση για το πλυντήριο ρούχων. Η μπροστινή βεράντα, όπου βρίσκεται και η κύρια είσοδος, είναι ένας επιπλέον χώρος καθιστικού ο οποίος με όμορφη θέα στη θάλασσα και στο χώρο της πισίνας.

Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πάνω όροφο όπου βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο. Είναι το μεγαλύτερο από τα τρία υπνοδωμάτια, έχει ιδιωτικό μπάνιο, πρόσβαση σε βεράντα και απίθανη θέα στη θάλασσα και στον κόλπο της Σούδας.

Ξενώνας (60 τμ)

Ο ξενώνας είναι ένας πολύ περιποιημένος και πλήρως εξοπλισμένος χώρος που περιλαμβάνει τον ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας, ένα πολύ άνετο καθιστικό με ξυλόσομπα, ένα μπάνιο με ντους και ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Τα ταβάνια με την επένδυση ξύλου, η έξυπνη διαρρύθμιση και το υπερυψωμένο επίπεδο στο οποίο βρίσκεται το υπνοδωμάτιο δημιουργούν μία πολύ ζεστή ατμόσφαιρα. Το υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση στην ίδια βεράντα  με το μάστερ υπνοδωμάτιο του κυρίως σπιτιού, καθώς βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο. Εξάλλου σε ένα εναλλακτικό σχέδιο θα μπορούσε να αποτελέσει και τέταρτο υπνοδωμάτιο για την κύρια κατοικία.

Περιβάλλοντες Χώροι

Το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλα δέντρα και θάμνους που αφενός δημιουργούν ένα πολύ ωραίο αισθητικά αποτέλεσμα και αφετέρου εξασφαλίζουν την απαιτούμενη ιδιωτικότητα. Εκτός από το ημι-υπαίθριο καθιστικό και το χώρο της πισίνας το ακίνητο διαθέτει και μεγάλο στεγασμένο και φωτιζόμενο χώρο εξωτερικής τραπεζαρίας με εγκατάσταση υπαίθριας ψησταριάς. Επίσης διαθέτει δύο βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, μία στο επίπεδο του πρώτου ορόφου και μία στην ταράτσα, όπως φαίνεται και στη φωτογραφία.

Πρόσθετες παροχές

Η κατοικία διαθέτει επίσης:

  • σύστημα κεντρικής θέρμανσης με πετρέλαιο
  • θερμαινόμενη πισίνα (26 τμ)
  • κεντρική πύλη εισόδου
  • ηλιακό θερμοσίφωνα
  • στεγασμένος χώρος στάθμευσης (18τμ) ο οποίος χρησιμοποιείται ως αποθήκη
  • αποθήκη (25τμ)
  • κλιματιστικά σε όλους τους χώρους
  • πιάτο δορυφορικής τηλεόρασης
  • σύστημα αυτόματου ποτίσματος και δεξαμενές νερού

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ξενώνας|Υπόγειο|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠεριφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός|Ξυλόσομπα|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: υπό έκδοση|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Αυτόματο σύστημα ποτίσματος|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Πλάκα

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων24,3km
Αεροδρόμιο Χανίων32,5km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)16,9km
Νοσοκομείο Χανίων23,2km
Ενετικό Λιμάνι25,0km

Οικισμοί

Πλάκα< 211m
Αλμυρίδα1,5km
Γαβαλοχώρι5,3km
Καλύβες5,4km
Τσιβαράς6,9km

Παραλίες

Αλμυρίδα1,2km
Κερά3,9km
Καλύβες5,4km
Κυανή Ακτή7,2km
Καλάμι10,1km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης595.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου18.386€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους18.386€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη14.756€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου11.067€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)11.067€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)36.890€
Κτηματολόγιο3.570€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων3.570€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
653.846€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Βίλα με θέα στη θάλασσα | ID: BV637

Παρεμφερή Ακίνητα