Villa avec vue sur la mer à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BV637
Annee de construction:2004
Surface du terrain:1.027m²
Bâtiment:184m²
4
Chambres
3
Salles de bain
595.000€
permis EOT

Villa de trois chambres avec appartement d'amis à vendre. Située à Plaka, Apokoronas, la villa s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la montagne. Il dispose d'une grande piscine chauffée (26 m²), de nombreux arbres et de magnifiques jardins paysagers et espaces de détente.

Résidence principale (124 m²)

La maison principale se compose de trois chambres, d'un salon-salle à manger ouvert, d'une cuisine et de deux salles de bains. En entrant dans la maison par le rez-de-chaussée surélevé, nous rencontrons le salon-salle à manger décloisonné avec la belle cheminée. A côté de la pièce à vivre mais soigneusement cachée se trouve la cuisine qui est très fonctionnelle, entièrement équipée d'appareils électroménagers et d'espaces de rangement supplémentaires. A ce niveau, il y a deux chambres confortables et lumineuses orientées à l'est avec placards et une grande salle de bain avec douche et installation pour la machine à laver. Le porche, où se trouve l'entrée principale, est un espace de vie supplémentaire avec une belle vue sur la mer et la piscine.

L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouve la troisième chambre. C'est la plus grande des trois chambres, elle dispose d'une salle de bain privée, d'un accès à une terrasse et d'une vue incroyable sur la mer et la baie de Souda.

Maison d'hôtes (60 m²)

L'appartement d'hôtes dispose d'une entrée privée du côté sud de la propriété. Un espace confortable et entièrement équipé qui comprend une cuisine-salle à manger simple, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle de bain avec douche et une chambre confortable. Les plafonds lambrissés, l'aménagement intelligent et le niveau surélevé où se situe la chambre créent une atmosphère très chaleureuse. La chambre dispose d'un accès à la même terrasse que la chambre troisième de la maison principale, car elles sont au même niveau. De plus, dans un plan alternatif, elle pourrait devenir la quatrième chambre de la maison principale.

Extérieur – Aménagement paysager

La propriété est entourée de grands arbres et buissons qui d'une part créent un très bel effet esthétique et d'autre part assurent l'intimité requise. En plus du salon semi-extérieur sud et de la piscine, la propriété dispose également d'une grande salle à manger extérieure couverte et éclairée avec four à pizza. Il dispose également de deux terrasses avec vue imprenable, une au premier étage et une sur le toit-terrasse, comme on peut le voir sur les photos.

Caractéristiques supplémentaires

La résidence comprend également :

  • Système de chauffage central au fioul
  • Piscine chauffée (26 m²)
  • Porte d'entrée centrale
  • Chauffe-eau solaire
  • Garage qui est actuellement utilisé comme débarras (18m²)
  • Buanderie (25 m²)
  • Climatiseurs dans tous les domaines
  • Antenne satellite
  • Système d'arrosage automatique et réservoirs d'eau

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Chambre d' amis|Sous-sol|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|TV satellite|Accès par internet|
SécuritéClôturée|Murs en pierre|Porte a clef|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Cheminée|Clima|Poêle a bois|
Performance EnergétiqueEnergy class: en cours d'émission |Panneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsParking|garage|Arrosage automatique|Réservoir d'eau|Jardins paysagers|BBQ|Piscine privee|Pergolas|
MeubléÉlectroménager|
VueMer|Montagne|

Lieu: Plaka

Points d'intérêt

Ville de La Canée24,3km
Aéroport de La Canée32,5km
Souda Port16,9km
Hôpital de La Canée23,2km
Port Vénitien25,0km

Agglomération

Plaka< 211m
Almirida1,5km
Gavalochori5,3km
Kalyves5,4km
Tsivaras6,9km

Plages

Almirida1,2km
Kera3,9km
Kalives5,4km
Kiani Akti7,2km
Kalami10,1km

Coût et taxes

Prix demande595.000€
Taxe d' achat immobiliere18.386€
TVA-
Montant total des taxes18.386€
Frais d' agent estimés14.756€
Frais de notaire estimes11.067€
Frais d' avocat estimes (optionel)11.067€
Montant total des frais (tva inclus)36.890€
Bureau des Enregistrements Immobiliers3.570€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales3.570€
Cout d' achat total estime
653.846€

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Villa avec vue sur la mer | ID: BV637

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