Πολυτελής βίλα με πανοραμική θέα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV294
Έτος κατασκευής:2007
Εμβαδόν οικοπέδου:4.215m²
Εμβαδό:263m²
4
Υπν/τια
4
Μπάνια
760.000€

Το ακίνητο βρίσκεται στην Λιτσάρδα, Αποκόρωνα, διαθέτει δύο επίπεδα και δεν στερείται πολυτέλειας. Μοναδικό στυλ, εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, κατασκευή υψηλής ποιότητας και προσοχή στη λεπτομέρεια είναι μερικά από τα χαρακτηριστικά αυτής της βίλας που δημιουργούν ειδυλλιακό και άνετο περιβάλλον.

Μπαίνοντας στην βίλα, συναντάμε έναν άνετο χώρο υποδοχής και στα δεξιά το καθιστικό με το μοντέρνο τζάκι και πρόσβαση στη βεράντα. Στα αριστερά βρίσκεται η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η τραπεζαρία. Όλες οι επιφάνειες της κουζίνας είναι από μάρμαρο και οι συσκευές συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. Η θέα από κάθε σημείο προς τη θάλασσα και τα Λευκά Όρη είναι υπέροχη όλο το χρόνο. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει κι ένα WC.

Ανεβαίνοντας την μαρμάρινη σκάλα στον επάνω όροφο συναντάμε ένα μικρό καθιστικό με την βιβλιοθήκη απ’όπου μπορεί κανείς να απολάυσει την θέα στην θάλασσα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα (35τμ) περιλαμβάνει βεστιάριο, μπάνιο με ντουζιέρα και μπανιέρα και ιδιωτική βεράντα (10τμ) με θέα στη θάλασσα και στα Λευκά Όρη. Επίσης, σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν άλλα δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, πρόσβαση σε μπαλκόνι (13.5τμ) καθώς και ένα μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματισμό για μέγιστη άνεση.

Ένα μέρος της ταράτσας είναι μια μεγάλη βεράντα όπου μπορείτε να απολαύσετε την πανοραμική θέα και στιγμές χαλάρωσης. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει ένα μεγάλο υπόγειο με άμεση πρόσβαση στο γκαράζ καθώς κι έναν μεγάλο άνετο χώρο, που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως γραφείο. Το ακίνητο έχει ακόμα συναγερμό, μέσα και έξω από τα παράθυρα και τις πόρτες, ενδοδαπέδια θέρμανση, αποθηκευτικό χώρο με δεξαμενή πετρελαίου (1.000lt) και νερού (5.000lt), ηλιακό και δορυφορική κεραία.

Ο περιβάλλοντας, εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και πληροί κριτήρια υψηλής αισθητικής. Οι κήποι και ο χώρος της πισίνας είναι παράδεισοι χαλάρωσης και έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν ιδιωτικότητα και γαλήνια ατμόσφαιρα. Η πισίνα (11,5μ x 4,5μ) περιλαμβάνει υδρομασάζ. Η υπαίθρια κουζίνα που καλύπτεται από πέργκολα (70τμ) διαθέτει ψυγείο, νεροχύτη, πλυντήριο πιάτων, μεγάλο B.B.Q. και φούρνο πίτσας. Εδώ μπορεί κανείς να απολαύσει τα τοπία στη δροσερή σκιά αλλά και κάτω από τον ήλιο.

Το ακίνητο απέχει περίπου 3 χλμ. από το Βάμο όπου υπάρχουν όλες οι ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες κλπ. και μόλις 10’ με το αυτοκίνητο από την αμμώδη παραλία της Αλμυρίδας. Απολαύστε το απόλυτα φυσικό τοπίο του ακινήτου αυτού εδώ στα Χανιά, λίγα λεπτά από την καρδιά της πόλης και τις μοναδικές παραλίες της Κρήτης.

 

Πατήστε εδώ για να δείτε το βίντεο του ακινήτου στο κανάλι μας στο Youtube

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Χώρος πλυντηρίου|Ξενώνας|Υπόγειο|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Βεστιάριο|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Συναγερμός|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|Ανιχνευτές κίνησης|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός|Ενδοδαπέδια θέρμανση|Ανεμιστήρες οροφής|
Ενεργειακή απόδοσηΗλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|Μπόιλερ|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Αυτόματο σύστημα ποτίσματος|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|Αποθήκη|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Λιτσάρδα

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων28,2km
Αεροδρόμιο Χανίων36,9km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)21,3km
Νοσοκομείο Χανίων27,6km
Ενετικό Λιμάνι28,9km

Οικισμοί

Βάμος2,7km
Κεφαλάς3,3km
Γαβαλοχώρι4,1km
Ντουλιανά6,4km
Τσιβαράς6,8km

Παραλίες

Αλμυρίδα6,6km
Ομπρόσγιαλος8,7km
Γεωργιούπολη9,5km
Κερά9,7km
Καλύβες9,8km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης760.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου23.484€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους23.484€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη19.000€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου7.049€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)11.400€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)37.449€
Κτηματολόγιο3.610€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων3.610€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
824.543€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Πολυτελής βίλα με πανοραμική θέα | ID: BV294

Παρεμφερή Ακίνητα