Villa de luxe dans un endroit unique à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BV294
Annee de construction:2007
Surface du terrain:4.215m²
Bâtiment:263m²
4
Chambres
4
Salles de bain
760.000€

Cette propriété unique est située à Litsarda, Apokoronas et est construite sur deux niveaux n'épargnant aucun luxe.  Style exclusif, architecture sophistiquée, construction de haute qualité et l’attention du détail sont quelques-unes des caractéristiques de cette villa qui créent un cadre idyllique et confortable.

En entrant dans la propriété, on trouve un couloir confortable et sur la droite se trouve le spacieux salon avec cheminée et accès à la terrasse. Sur la gauche se trouve la cuisine entièrement équipée et la salle à manger. Toutes les surfaces de la cuisine sont en marbre et tous les appareils sont inclus dans le prix. Les vues de chaque côté de ce niveau sur la mer et les montagnes Blanches sont merveilleuses toute l'année. Il y a aussi un WC au rez-de-chaussée.

En montant l'escalier de marbre jusqu'à l'étage suivant, vous trouverez la bibliothèque avec un petit coin salon où vous pourrez admirer la vue sur la mer. La chambre principale (35 m²) comprend un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et sa terrasse privée (10 m²) donnant sur la mer étincelante et les Montagnes Blanches. En outre, à ce niveau se trouvent deux autres chambres avec placards, accès à un balcon (13,5 m²) et une salle de bain. Toutes les chambres disposent de la climatisation pour un confort maximum.

Une partie de la toiture est une grande terrasse où vous pourrez profiter des vues panoramiques et des moments de détente. De plus, la propriété possède un grand sous-sol avec accès direct au garage et une grande salle familiale, actuellement utilisée comme bureau. La propriété dispose également d'une alarme (laser) à l'intérieur et à l'extérieur des portes et fenêtres, du chauffage au sol, d'une salle de stockage avec réservoir d'huile (1.000lt) et d'eau (5.000lt), d’un panneau solaire et de l’antenne parabolique.

La zone environnante de la propriété est entièrement aménagée et respecte une grande esthétique. Les jardins et la piscine sont des havres de détente et conçu afin de fournir la vie privée et ajouter à l'atmosphère sereine. La piscine à débordement (11,5m x 4,5m) comprend un hydro massage. La cuisine extérieure couverte par une pergola (70m2) comprend un réfrigérateur, lavabo, L.V., B.Q. et four à pizza. Vous pourrez profiter des spots d'al-fresco d'ombre fraîche et d'une lumière rayonnante, ainsi que des vues panoramiques.

La propriété est à environ 3 km en voiture de Vamos où toutes les commodités, telles que restaurants, magasins, banque, etc., sont disponibles et à seulement 10 minutes en voiture de la plage de sable d'Almyrida. Découvrez le paysage naturel ultime de posséder cette propriété ici à La Canée, à quelques minutes du coeur de la ville et des plages uniques de la Crète.

 

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Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Buanderie|Chambre d' amis|Sous-sol|Buanderie|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Placard walk-in|Ligne téléphonique|TV satellite|Accès par internet|
SécuritéPorte de sécurité|Système d'alarme|Clôturée|Murs en pierre|Porte a clef|Détecteurs de mouvement|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Cheminée|Clima|Chauffage au sol|Ventilateurs de plafond|
Performance EnergétiquePanneau solaire|Isolation|Double vitrage|Chaudière|
OutdoorsParking|garage|Arrosage automatique|Réservoir d'eau|Jardins paysagers|BBQ|Piscine privee|Pergolas|Salle de stockage|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|

Lieu: Litsarda

Points d'intérêt

Ville de La Canée28,2km
Aéroport de La Canée36,9km
Souda Port21,3km
Hôpital de La Canée27,6km
Port Vénitien28,9km

Agglomération

Vamos2,7km
Kefalas3,3km
Gavalochori4,1km
Douliana6,4km
Tsivaras6,8km

Plages

Almirida6,6km
Obrosgialos8,7km
Georgioupoli9,5km
Kera9,7km
Kalives9,8km

Coût et taxes

Prix demande760.000€
Taxe d' achat immobiliere23.484€
TVA-
Montant total des taxes23.484€
Frais d' agent estimés19.000€
Frais de notaire estimes7.049€
Frais d' avocat estimes (optionel)11.400€
Montant total des frais (tva inclus)37.449€
Bureau des Enregistrements Immobiliers3.610€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales3.610€
Cout d' achat total estime
824.543€

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Villa de luxe dans un endroit unique | ID: BV294

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