Ανακαινισμένη Βίλα σε αρμονία με το περιβάλλον προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV708
Έτος κατασκευής:2000
Εμβαδόν οικοπέδου:918m²
Εμβαδό:159m²
3
Υπν/τια
3
Μπάνια
385.000€

Υπέροχη ιδιοκτησία προς πώληση στο χωριό Άσπρο, λίγα χιλιόμετρα μακριά από την Αλμυρίδα. Πρόκειται για πέτρινη μονοκατοικία με μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο με πανύψηλα δέντρα και θέα προς τη θάλασσα από τη βόρεια πλευρά και προς τα Λευκά Όρη από τη νότια.

Τόσο το κυρίως σπίτι όσο και οι βοηθητικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με αρμονία, ομοιομορφία  και σεβασμό προς το περιβάλλον. Η πέτρα και το ξύλο κυριαρχούν στο αρχιτεκτονικό μοτίβο και προσδίδουν στο κτίσμα ένα παραδοσιακό χαρακτήρα. Τα ψηλά δέντρα έχουν αξιοποιηθεί με τη δημιουργία σκιαζόμενων χώρων ξεκούρασης ή χαλάρωσης αλλά και ως φυσική προστασία του κτίσματος από τον καλοκαιρινό ήλιο. Η ισορροπία είναι διάχυτη στο χώρο και αποπνέει μία απίστευτη αίσθηση γαλήνης και ηρεμίας.

Το σπίτι αποτελείται από δύο ορόφους. Στο ισόγειο υπάρχει η κουζίνα, το καθιστικό, η τραπεζαρία και ένα μπάνιο με ντους. Στον όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα μικρό καθιστικό και βεράντα.

Ισόγειο

Το σπίτι διαθέτει δύο κύριες εισόδους. Η πρώτη είσοδος με τη μεγάλη πέτρινη καμάρα βρίσκεται από την νότια πλευρά του οικοπέδου επί του δρόμου. Η δεύτερη είσοδος είναι από τη βορειοδυτική πλευρά και βρίσκεται πιο κοντά στο χώρο στάθμευσης των αυτοκινήτων. Ανεβαίνοντας λίγα σκαλιά βρισκόμαστε σε μία πολλή ευρύχωρη βεράντα με σκεπασμένη με πέργκολα. Μπαίνοντας στο σπίτι συναντάμε τον ενιαίο χώρο καθιστικού τραπεζαρίας. Το τζάκι,  οι εμφανείς πέτρες στην ακμή των τοίχων, τα ταβάνια με τα ξύλινα δοκάρια και η πέτρινη καμάρα που χωρίζει νοητά το καθιστικό από την τραπεζαρία κυριαρχούν στον χώρο. Η κουζίνα είναι στον ίδιο χώρο, ωστόσο είναι επιμελώς απομονωμένη ώστε να έχει μία σχετική ιδιωτικότητα. Είναι κατασκευασμένη από μασίφ ξύλο και έχει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Στο κέντρο της δεσπόζει μία τετράγωνη νησίδα που διαθέτει μεγάλα συρτάρια και ράφια για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Επίσης διαθέτει δύο παράθυρα που την καθιστούν ευάερη και φωτεινή. Δίπλα από την κουζίνα υπάρχει το μπάνιο του ισογείου το οποίο είναι πολύ άνετο και διαθέτει ντουζιέρα.

Όροφος

Η παραδοσιακή ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πάνω όροφο ο οποίος έχει εξολοκλήρου ξύλινο πάτωμα. Φτάνοντας συναντάμε ένα χωλ που χρησιμοποιείται ως καθιστικό. Το οικογενειακό μπάνιο είναι μεγάλο, φωτεινό και ευάερο. Διαθέτει δύο παράθυρα, μπανιέρα, έπιπλο αποθήκευσης και την εγκατάσταση για το πλυντήριο ρούχων. Ακολουθώντας το διάδρομο κατευθυνόμαστε προς τα δύο υπνοδωμάτια. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα με εντοιχισμένες ντουλάπες από μασίφ ξύλο. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει δύο παράθυρα που εξασφαλίζουν πλούσιο φυσικό φως και σωστό αερισμό ενώ το μεγαλύτερο διαθέτει κλιματιστικό. Ο όροφος έχει δύο μπαλκόνια. Από το νότο υπάρχει ένα μικρό μπαλκόνι με υπέροχη θέα προς τα Λευκά Όρη. Από τη βορειοδυτική πλευρά υπάρχει ένα μεγάλο μπαλκόνι με πέργκολα και θέα προς τη θάλασσα.

Ξενώνας

Σε κοντινή απόσταση από το σπίτι αλλά και σχετικά απομονωμένα συναντάμε τον ξενώνα. Χτισμένος μέσα στα δέντρα σε ένα ειδυλλιακό τοπίο ο ξενώνας διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και μία υπέροχη αυλή κάτω από τη σκιά των πανύψηλων  δέντρων. Δίπλα από τον ξενώνα υπάρχει μία αποθήκη και ακόμα πιο δίπλα το γκαράζ που επίσης διαθέτει πολύ μεγάλο αποθηκευτικό χώρο.

Περιβάλλοντας χώρος

Η διαμόρφωση και οι χρήσεις του περιβάλλοντα χώρου είναι αναμφισβήτητα ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες υπάρχουν πολλοί χώροι που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως καθιστικό εξωτερικού χώρου ανάλογα με την εποχή ή την ώρα της μέρας. Κάτω από τη σκιά των δέντρων έχει δημιουργηθεί μία εξωτερική κουζίνα που περιλαμβάνει την ψησταριά, τον παραδοσιακό φούρνο, νεροχύτη με ντουλάπια και φυσικά τραπέζι που μπορεί να φιλοξενήσει μία μεγάλη παρέα.  Εξαιρετική επιλογή για ένα καλοκαιρινό δείπνο είτε για ένα πρωινό μέσα στην φύση. Λίγα μέτρα πιο μακριά υπάρχει το τζακούζι. Στο χωράφι  επίσης υπάρχουν πολλά οπωροφόρα δέντρα, ελιές και κήπος που οι ιδιοκτήτες καλλιεργούν λαχανικά.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ξενώνας|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |Τζακούζι|
ΑσφάλειαΣυναγερμός|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|Ανιχνευτές κίνησης|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός|Ξυλόσομπα|
Ενεργειακή απόδοσηΗλιακός|
Εξωτερικοί χώροιΚλειστός χώρος στάθμευσης|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Αποθήκη|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Άσπρο

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων23,5km
Αεροδρόμιο Χανίων32,2km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)16,6km
Νοσοκομείο Χανίων22,9km
Ενετικό Λιμάνι24,1km

Οικισμοί

Αλμυρίδα1,9km
Γαβαλοχώρι3,2km
Πλάκα3,4km
Καλύβες5,0km
Βάμος6,8km

Παραλίες

Αλμυρίδα2,0km
Κερά4,0km
Καλύβες5,0km
Κυανή Ακτή6,9km
Καλάμι9,8km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης385.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου11.897€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους11.897€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη9.625€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου4.027€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)5.775€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)19.427€
Κτηματολόγιο1.829€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων1.829€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
418.153€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Ανακαινισμένη Βίλα σε αρμονία με το περιβάλλον | ID: BV708

Παρεμφερή Ακίνητα