Élégante résidence traditionnelle à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BV708
Annee de construction:2000
Surface du terrain:918m²
Bâtiment:159m²
3
Chambres
3
Salles de bain
385.000€

Élégante résidence traditionnelle à vendre à Aspro, un petit village à quelques minutes d'Almyrida. La résidence est située sur un terrain de 918m² et est conçu par rapport à l'environnement. La pierre et le bois dominent le motif architectural et donnent au bâtiment un caractère traditionnel. Les grands arbres matures ont été utilisés pour créer des zones de repos ou de relaxation ombragées ainsi que pour protéger le bâtiment du soleil d'été. Un design parfaitement équilibré qui dégage un incroyable sentiment de sérénité.

La maison se compose de deux étages et a une superficie totale de 159 m². Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon / salle à manger ouvert et une salle de bain avec douche. À l'étage il y a deux chambres, une salle de bains, un petit salon avec balcon et une terrasse couverte.

Rez-de-chaussée

La maison a deux entrées principales. La première entrée avec la grande arche en pierre est située sur le côté sud du terrain. La deuxième entrée se trouve du côté nord-ouest, plus près du parking. En remontant quelques marches, on se retrouve sur une véranda très spacieuse recouverte de carreaux de céramique. En entrant dans la maison, nous trouvons la salle de séjour ouverte. La cheminée, les hauts plafonds avec les poutres en bois et l'arc en pierre qui sépare le salon de la salle à manger dominent la zone. La cuisine est complètement isolée afin d'avoir une certaine intimité. Il est fait de bois massif et comprend des appareils électriques intégrés. Un îlot carré avec comptoir en marbre et grands tiroirs offre un espace de stockage et de travail supplémentaire. La cuisine a deux fenêtres qui la rendent aérée et lumineuse. À côté de la cuisine, il y a une salle de bain confortable avec douche.

À l'étage

L'imposant escalier en bois mène à l'étage supérieur. La salle de bain familiale est grande, lumineuse et aérée. Il a deux fenêtres, une baignoire et la machine à laver. Après le couloir, nous nous dirigeons vers les deux chambres. Les deux chambres sont spacieuses avec des armoires encastrées en bois massif et des unités de climatisation. Chaque chambre a deux fenêtres qui fournissent une lumière naturelle riche et une bonne ventilation. L'étage dispose également d'un balcon avec vue sur les Montagnes Blanches et d'une grande terrasse couverte donnant sur la mer.

Extérieur

A quelques mètres de la résidence principale avec une relative intimité se trouve le studio (chambre d'hôtes). Construit au milieu des arbres dans un paysage idyllique, le studio dispose d'une salle de bain privative et d'une jolie cour à l'ombre de grands arbres. À quelques mètres se trouve une cuve thermale extérieure avec panneau de commande qui ajuste le système de chauffage. À côté de la maison d'hôtes, il y a une salle de stockage supplémentaire et encore plus loin du garage qui est actuellement utilisé comme atelier.

À l'ombre d'arbres les propriétaires ont placé une cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air. La cuisine est équipée d'un barbecue, d'un four à bois traditionnel (four à pizza), d'un évier avec placards et d'une grande table à manger pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes.

Les grands arbres matures tout autour de la résidence sont définitivement une valeur ajoutée pour la propriété. Les arbres offrent des espaces tranquilles, d’une protection contre le vent et surtout en été, de l’ombre qui protège la maison et réduit la consommation d'énergie.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Chambre d' amis|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|TV satellite|Accès par internet|Jacuzzi|
SécuritéSystème d'alarme|Clôturée|Murs en pierre|Porte a clef|Détecteurs de mouvement|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Cheminée|Clima|Poêle a bois|
Performance EnergétiquePanneau solaire|
Outdoorsgarage|Réservoir d'eau|Jardins paysagers|BBQ|Salle de stockage|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|

Lieu: Aspro

Points d'intérêt

Ville de La Canée23,5km
Aéroport de La Canée32,2km
Souda Port16,6km
Hôpital de La Canée22,9km
Port Vénitien24,1km

Agglomération

Almirida1,9km
Gavalochori3,2km
Plaka3,4km
Kalyves5,0km
Vamos6,8km

Plages

Almirida2,0km
Kera4,0km
Kalives5,0km
Kiani Akti6,9km
Kalami9,8km

Coût et taxes

Prix demande385.000€
Taxe d' achat immobiliere11.897€
TVA-
Montant total des taxes11.897€
Frais d' agent estimés9.625€
Frais de notaire estimes4.027€
Frais d' avocat estimes (optionel)5.775€
Montant total des frais (tva inclus)19.427€
Bureau des Enregistrements Immobiliers1.829€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales1.829€
Cout d' achat total estime
418.153€

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Élégante résidence traditionnelle | ID: BV708

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