Συγκρότημα με 2 βίλες στο Ακρωτήρι προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV697
Έτος κατασκευής:2006
Εμβαδόν οικοπέδου:7.000m²
Εμβαδό:260m²
5
Υπν/τια
4
Μπάνια
1.400.000€
Μείωση από 1.500.000€

Συγκρότημα με δύο βίλες στον Σταυρό Ακρωτηρίου προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως τουριστική επιχείρηση. Το συγκρότημα βρίσκεται σε οικόπεδο λίγο παραπάνω από 7.000 τμ με πολύ χώρο για προσθήκη ελαιόδεντρων ή και ηλιακών μονάδων.

Η μεγαλύτερη από τις δύο βίλες έχει ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, άνετη κουζίνα, ξεχωριστό σαλόνι για τηλεόραση και WC στο ισόγειο ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν 3 υ/δ, ένα εκ των οποίων με δικό του μπάνιο, και ένα οικογενειακό μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα ή στο βουνό και υπάρχει μεγάλη κοινή βεράντα. Ακριβώς δίπλα από την βίλα, βρίσκεται ο ξενώνας με ένα υ/δ, ένα καθιστικό που μπορεί να γίνει υπνοδωμάτιο, δύο ντους και μια μικρή κουζίνα. Η επιφάνεια της βίλας και του ξενώνα είναι 178 τ.μ. Υπάρχει επίσης ένα μεγάλο υπόγειο 123 τμ που περιλαμβάνει γκαράζ, αποθήκες και ένα μπάνιο με ντους.

Η βίλα ξεχωρίζει για τον μοναδικό εξωτερικό χώρο που έχει διαμορφωθεί στην άκρη της πισίνας, είναι σκεπαστός με πέργκολα κι αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα. Είναι ιδανικός χώρος διασκέδαση και χαλάρωση όλη τη διάρκεια της μέρας.

Η μικρότερη βίλα διαθέτει ενιαία κουζίνα και καθιστικό, εσωτερικό γκαράζ μαζί ένα WC στο ισόγειο και δύο υ/δ και μπάνιο στον πρώτο όροφο. Η πισίνα βρίσκεται στον υπερυψωμένο κήπο και υπάρχει μια σκεπαστή πέργκολα κατάλληλη για δείπνο και χαλάρωση. Το εμβαδόν της είναι 82 τμ και το γκαράζ 16,4 τμ ενώ υπάρχει υπόγειο με αποθήκες και μπάνιο με ντουςσυνολικής επιφάνειας 71,9 τμ.

Και οι δύο βίλες έχουν τις δικές τους πισίνες, περιποιημένους κήπους και χώρο για στάθμευση. Ο Σταυρός είναι μια γνωστή περιοχή του Ακρωτηρίου κυρίως για την παραλία της, αλλά επίσης διαθέτει εστιατόρια, μίνι μάρκετ και καφέ.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Χώρος πλυντηρίου|Ξενώνας|Υπόγειο|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|
Θέρμανση/ΨήξηΚλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Β|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Σταυρός

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων13,8km
Αεροδρόμιο Χανίων8,6km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)16,5km
Νοσοκομείο Χανίων18,1km
Ενετικό Λιμάνι14,2km

Οικισμοί

Σταυρός981m
Χωραφάκια2,4km
Καλαθάς4,9km
Καθιανά6,7km
Κουνουπιδιανά7,2km

Παραλίες

Σταυρός1,2km
Τερσανάς3,2km
Καλαθάς3,8km
Άγιος Ονούφριος8,8km
Κουμ Καπί13,0km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης1.400.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου43.260€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους43.260€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη34.720€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου26.040€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)26.040€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)86.800€
Κτηματολόγιο8.400€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων8.400€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
1.538.460€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Συγκρότημα με 2 βίλες στο Ακρωτήρι | ID: BV697

Παρεμφερή Ακίνητα