Πολυτελής κατοικία στα Κουνουπιδιανά προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Κατοικία
ID: BH746
Έτος κατασκευής:2000
Εμβαδόν οικοπέδου:695m²
Εμβαδό:250m²
4
Υπν/τια
3
Μπάνια
700.000€

Πολυτελής κατοικία στο Ακρωτήρι προς πώληση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 250 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 695 τ.μ. σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της περιοχής. Σχεδιασμένο για να παρέχει άνεση και κομψότητα, το κατάλυμα είναι ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο με πολυτελείς ανέσεις. 

Στο ισόγειο βρίσκουμε έναν φωτεινό, ευρύχωρο και ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και την άνετη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να δημιουργεί μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ ένα βολικά τοποθετημένο WC βοηθάει στην καθημερινή λειτουργικότητα.  

Προχωρώντας στον επάνω όροφο βρίσκουμε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα που προσφέρουν μια αίσθηση ηρεμίας και γαλήνης. Ένα όμορφα διακοσμημένο μπάνιο και ένας χώρος σοφίτας για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο συμπληρώνουν τον επάνω όροφο. 

Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα επισκεπτών με υπνοδωμάτιο, καθιστικό, μικρή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη—ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για ενοικίαση.  

Το ακίνητο κατασκευάστηκε με υλικά υψηλής ποιότητας και διαθέτει ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στο εξωτερικό, ένας στεγασμένος χώρος στάθμευσης προσφέρει άνεση, ενώ ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος και οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδανικοί για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. 

Κάθε είδους παροχές, όπως σούπερ μάρκετ, καφετέριες και ταβέρνες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Σχολεία όλων των βαθμίδων, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς σχολείου, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Επιπλέον, οι όμορφες παραλίες της χερσονήσου του Ακρωτηρίου είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. 

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|
Θέρμανση/ΨύξηΚλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Κουνουπιδιανά

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων7,2km
Αεροδρόμιο Χανίων7,6km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)8,3km
Νοσοκομείο Χανίων11,5km
Ενετικό Λιμάνι7,6km

Οικισμοί

Κουνουπιδιανά1,0km
Πυθάρι3,2km
Καλαθάς3,4km
Καθιανά5,4km
Χωραφάκια5,8km

Παραλίες

Άγιος Ονούφριος3,3km
Καλαθάς4,2km
Κουμ Καπί6,3km
Τερσανάς7,0km
Νέα Χώρα8,4km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης700.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου21.630€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους21.630€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη17.360€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου13.020€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)13.020€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)43.400€
Κτηματολόγιο4.200€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων4.200€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
769.230€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Πολυτελής κατοικία στα Κουνουπιδιανά | ID: BH746

Παρεμφερή Ακίνητα