Villa de luxe avec vue sur la mer à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BV709
Annee de construction:2015
Surface du terrain:4.006m²
Bâtiment:500m²
4
Chambres
4
Salles de bain
3.000.000€

Bienvenue dans cette immense résidence perchée. Cette propriété raffinée offre intimité et luxe et est située dans un emplacement privilégié avec vue sur la mer. La villa a été construite en 2015, a une superficie totale d'environ 500 m² et se trouve sur un terrain d'une superficie totale de plus de 4 000 m².

Niveau principal

Conçu avec soin pour se connecter les espaces de vie à l'extérieur, le niveau principal offre une lumière naturelle abondante et une vue infinie sur la mer et la montagne. Les grandes portes coulissantes du salon et de la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse avant, mélangeant parfaitement la vie intérieure et extérieure. L'impressionnante cuisine avec armoires en bois sur mesure et comptoirs en corian est entièrement équipée d'appareils électriques haut de gamme. A côté de la cuisine il y a une deuxième cuisine/buanderie avec entrée séparée. La chambre principale avec salle de bains privative est grande avec une vue infinie sur la mer et des portes coulissantes s'ouvrant sur la piscine. La salle de bains privative comprend une tour de douche, une baignoire avec jacuzzi et des comptoirs en corian. Le rez-de-chaussée est complété par une deuxième chambre de grande taille et une salle de bains confortable.

Dernier étage

Un escalier contemporain en chêne mène au niveau supérieur. Les grandes portes vitrées offrent une vue panoramique à 360° sur la mer et les Montagnes Blanches qui vous coupera le souffle. Cet étage dispose également d'une salle de bains et d'un accès à une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et des soirées tranquilles en plein air. Cet espace peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire, bureau ou chambre principale supplémentaire.

Étage inférieur

L'espace ouvert accueille une cuisine, une salle de bains, une salle de sport à domicile, un bureau ou un coin salon et potentiellement deux chambres supplémentaires. Ce niveau communique avec le garage intégré pour deux (2) voitures qui comprend un espace de rangement supplémentaire.

Espaces extérieurs

La zone de la piscine offre une retraite tranquille avec un aménagement fonctionnel, confortable et luxueux. L'impressionnante piscine à débordement de 100 m² et la cuisine-salle à manger extérieure offrent une vue infinie sur la mer et le coucher du soleil. Un espace incroyable doté de toutes les commodités nécessaires pour profiter de votre temps avec vos amis et les membres de votre famille.

Caractère d'investissement

Si vous recherchez des projets d'investissement en Crète, c'est sans aucun doute un domaine incontournable. Avec un revenu locatif annuel potentiel pouvant dépasser 200K, ce projet pourrait offrir un retour sur investissement significativement élevé. Le projet est extensible car le terrain devant la propriété orienté au nord (environ 6 500 m²) est également disponible à la vente.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Buanderie|Chambre d' amis|Sous-sol|Buanderie|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Accès par internet|
SécuritéPorte de sécurité|Système d'alarme|Clôturée|Murs en pierre|Porte a clef|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Clima|Chauffage au sol|
Performance EnergétiqueEnergy class: en cours d'émission |Panneau solaire|Isolation|Chauffage autonome étage|
OutdoorsParking|garage|Arrosage automatique|Réservoir d'eau|Jardins paysagers|BBQ|Piscine privee|Pergolas|Salle de stockage|
MeubléÉlectroménager|
VueMer|Montagne|Ville|

Lieu: Tsivaras

Points d'intérêt

Ville de La Canée20,9km
Aéroport de La Canée29,1km
Souda Port13,5km
Hôpital de La Canée19,8km
Port Vénitien21,6km

Agglomération

Tsivaras704m
Kalyves2,8km
Douliana3,1km
Armenoi4,0km
Vamos4,7km

Plages

Kalives2,9km
Kera3,1km
Kiani Akti4,5km
Almirida5,4km
Kalami7,5km

Coût et taxes

Prix demande3.000.000€
Taxe d' achat immobiliere92.700€
TVA-
Montant total des taxes92.700€
Frais d' agent estimés74.400€
Frais de notaire estimes55.800€
Frais d' avocat estimes (optionel)55.800€
Montant total des frais (tva inclus)186.000€
Bureau des Enregistrements Immobiliers18.000€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales18.000€
Cout d' achat total estime
3.296.700€

Mes notes

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Villa de luxe avec vue sur la mer | ID: BV709

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