Επενδυτικό Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Οικόπεδο
ID: BL601
Εμβαδόν οικοπέδου:555m²
Μέγιστη Δόμηση:445m²
Θέα:Θάλασσα, Βουνό, Πόλη
180.000€

Οικόπεδο με εμβαδό 555,8τμ προς πώληση στον Καλαθά Ακρωτηρίου. Πρόκειται για προνομιακό οικόπεδο καθώς είναι γωνιακό οικόπεδο, με εύκολη πρόσβαση και θέα στη θάλασσα και το βουνό.

Βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλης «Καλαθάς Α» και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με τους εξής όρους δόμησης:

  • Συντελεστής Δόμησης 0,8
  • Δυνατότητα δόμησης για κατοικία: 445 τμ
  • Μέγιστο ύψος: 8 μ

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά του Καλαθά, σε απόσταση 350μ από τη θάλασσα και περίπου 1χμ από την περίφημη αμμώδη παραλία του Καλαθά. Λόγω της θέσης του και της μεγάλης δόμησης που διαθέτει συνιστά μία πολύ ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση. Υπό προϋποθέσεις και αξιοποιώντας τα πολεοδομικά κίνητρα η δυνατότητα δόμησης μπορεί να αυξηθεί ακόμα περισσότερο.

Ο Καλαθάς είναι μία πολύ δημοφιλής περιοχή καθώς διαθέτει μία από τις όμορφες παραλίες των Χανίων και ταυτόχρονα είναι πολύ κοντά στα Κουνουπιδιανά, μία πλήρως οργανωμένη αγορά (Σουπερ Μαρκετ, Τράπεζα, Φαρμακεία κλπ) που μπορεί να εξυπηρετήσει κάποιον για τις καθημερινές του ανάγκες. Η απόσταση από τα Χανιά είναι επίσης σχετικά μικρή καθώς απέχει λιγότερο από 9 χμ ή 15-20 λεπτά οδήγησης με το αυτοκίνητο.

Τοποθεσία: Καλαθάς

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων8,9km
Αεροδρόμιο Χανίων7,9km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)11,7km
Νοσοκομείο Χανίων13,3km
Ενετικό Λιμάνι9,4km

Οικισμοί

Καλαθάς301m
Κουνουπιδιανά2,4km
Χωραφάκια2,7km
Καθιανά5,7km
Σταυρός6,2km

Παραλίες

Καλαθάς1,1km
Τερσανάς4,0km
Άγιος Ονούφριος4,0km
Σταυρός6,4km
Κουμ Καπί8,1km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης180.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου5.562€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους5.562€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη4.464€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου3.348€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)3.348€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)11.160€
Κτηματολόγιο1.080€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων1.080€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
197.802€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Επενδυτικό Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα | ID: BL601

Παρεμφερή Ακίνητα