Μονοκατοικία στο Ενετικό Λιμάνι των Χανίων προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH342
Έτος κατασκευής:1900
Εμβαδό:109m²
1
Υπν/τιο
1
Μπάνιο
460.000€

Ανακαινισμένη μονοκατοικία προς πώληση στο Ενετικό Λιμάνι, σε ένα από τους πιο γνωστούς και γραφικούς δρόμους της παλιάς πόλης των Χανίων. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο ορόφους, έχει συνολικό εμβαδό 109τμ. και διαθέτει μεγάλη βεράντα και ταράτσα.

Το κύριο χαρακτηριστικό του σπιτιού είναι οι άνετοι χώροι. Μπαίνοντας στο σπίτι συναντάμε ένα ευρύχωρο χωλ υποδοχής και το καθιστικό με παράθυρα που βλέπουν στον πεζόδρομο.  Ένας φωτεινός διάδρομος οδηγεί στην πολύ άνετη κουζίνα και το μπάνιο. Δίπλα από το μπάνιο υπάρχει ένα επιπλέον δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Η φαρδιά ξύλινη σκάλα μας οδηγεί στον πάνω όροφο όπου υπάρχει ένα επιπλέον καθιστικό, το υπνοδωμάτιο και η μεγάλη βεράντα. Ο όροφος διαθέτει εξολοκλήρου ξύλινο πάτωμα.  Το υπνοδωμάτιο είναι πολύ άνετο και φωτεινό καθώς διαθέτει τρία παράθυρα, τα δύο από τη μεριά του δρόμου με υπέροχη θέα στα στενά σοκάκια της παλιάς πόλης και τα γειτονικά κτίρια. Από το καθιστικό υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα (40τμ), ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ταράτσα (40τμ) η οποία προς το παρόν είναι αναξιοποίητη. Με τις κατάλληλες παρεμβάσεις θα μπορούσε να αποτελέσει κάλλιστα ένα πρόσθετο χώρο για ποικίλες χρήσεις.  

Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση λίγα μέτρα μακριά από την πολύ-φωτογραφημένη προκυμαία του ενετικού λιμανιού των Χανίων. Η υφιστάμενη εσωτερική διαμόρφωση είναι εφικτό να μετατραπεί ώστε να καλυφθούν πρόσθετες ανάγκες. Σε κάθε περίπτωση πρόκειται για ένα πολύ ξεχωριστό ακίνητο με έντονα επενδυτικά χαρακτηριστικά, ιδανικό για τουριστική αξιοποίηση.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΒοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Γραμμή τηλεφώνου|Πρόσβαση Internet |
Θέρμανση/ΨύξηΚλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΗλιακός|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|

Τοποθεσία: Ενετικό Λιμάνι

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων2,0km
Αεροδρόμιο Χανίων15,4km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)7,7km
Νοσοκομείο Χανίων6,2km
Ενετικό Λιμάνι< 166m

Οικισμοί

Άγιοι Απόστολοι4,7km
Περβόλια4,9km
Δαράτσος5,1km
Γαλατάς6,2km
Μουρνιές6,2km

Παραλίες

Νέα Χώρα897m
Κουμ Καπί2,4km
Χρυσή Ακτή3,7km
Άγιοι Απόστολοι4,6km
Γλάρος4,9km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης460.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου14.214€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους14.214€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη11.500€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου4.631€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)6.900€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)23.031€
Κτηματολόγιο2.185€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.185€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
499.430€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μονοκατοικία στο Ενετικό Λιμάνι των Χανίων | ID: BH342

Παρεμφερή Ακίνητα