Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στα Δικαστήρια

Πωλήθηκε : το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο

Πλακάκια σε όλο το μπαλκόνιΚαινούργια κουφώματα αλουμινίουΘωρακισμένη Πόρτα ΑσφαλείαςΔιάδρομος Πλήρως ανακαινισμένη κουζίναΚρυφός φωτισμόςΚαινούργια εσωτερικά κουφώματα & πόρτεςΥπνοδωμάτιο 1Υπνοδωμάτιο 1Εντοιχισμένη ντουλάπαΥπνοδωμάτιο 1Υπνοδωμάτιο 2Υπνοδωμάτιο 2
Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
ID: BA322
Όροφος:2
Έτος κατασκευής:1982
Εμβαδό:94m²
2
Υπν/τια
1
Μπάνιο
159.000€

Διαμέρισμα προς πώληση σε κεντρικό σημείο των Χανίων, πολύ κοντά στην Πλατεία Δικαστηρίων. Το διαμέρισμα ανακαινίσθηκε πλήρως και οι εργασίες ολοκληρώθηκαν τον Ιούλιο του τρέχοντος έτους (2019). Βρίσκεται στο 2ο όροφο 4όροφης πολυκατοικίας.

Η κεντρική είσοδος (θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας) ανοίγει σε ένα άνετο, φωτεινό, ενιαίο χώρο με μεγάλες συρόμενες πόρτες που παρέχουν πρόσβαση στα μπαλκόνια.  Έχει παραλληλόγραμμο σχήμα και παρέχει πολλαπλές επιλογές για τοποθετηθεί το καθιστικό, η τραπεζαρία κλπ.

Ένας μακρύς και φωτεινός διάδρομος κατά μήκος της βόρειας πλευράς  του σπιτιού που βλέπει στον ακάλυπτο χώρο, οδηγεί στην κουζίνα, τα υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Στο διάδρομο υπάρχει εντοιχισμένη ντουλάπα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος, βεστιάριο κλπ. Επίσης υπάρχει πόρτα που οδηγεί σε μικρό μπαλκόνι.

Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη με σύγχρονο και κομψό σχεδιασμό και πολλά ντουλάπια για αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει κρυφό φωτισμό και μηχανισμό με φρένα σε όλα τα ντουλάπια και συρτάρια για να κλείνουν αθόρυβα χωρίς να φθείρονται. Είναι ευρύχωρη και μπορεί να φιλοξενήσει ένα τραπέζι για 4 και πλέον άτομα. Είναι φωτεινή, ευάερη και έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι.

Στη συνέχεια του διαδρόμου βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτιο τα οποία είναι ευρύχωρα, φωτεινά και έχουν επίσης πρόσβαση στο μπαλκόνι. Το πρώτο από τα δύο υπνοδωμάτια έχει εντοιχισμένες ντουλάπες. Και στα δύο υπνοδωμάτια υπάρχει εγκατάσταση για τηλεόραση με κεντρική κεραία.

Στο τέλος του διαδρόμου βρίσκεται το πλήρως ανακαινισμένο άνετο και κομψό μπάνιο. Στο μπάνιο υπάρχει επίσης ο χώρος για την εγκατάσταση του πλυντηρίου. Πάνω από το μπάνιο και το δεύτερο υπνοδωμάτιο υπάρχουν πατάρια για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο.

Η ανακαίνιση του διαμερίσματος έγινε με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια και χρησιμοποιήθηκαν υλικά πολύ καλής ποιότητας. Τα πατώματα σε όλους  τους χώρους καθώς επίσης και στα μπαλκόνια αντικαταστάθηκαν με καινούργια πλακάκια. Όλα τα εσωτερικά κουφώματα και πόρτες επίσης είναι καινούργια.  Όλα τα εξωτερικά κουφώματα αντικαταστάθηκαν με ανακλινόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια θερμοδιακοπής  και συρόμενες σίτες.   

Σε όλους τους χώρους υπάρχουν εγκατεστημένα κλιματιστικά  ενεργειακής κλάσης Α++  και μεγαλύτερης δυναμικότητας από τις προδιαγραφές των χώρων, παρέχοντας στο διαμέρισμα πλήρη αυτονομία σε θέρμανση και ψύξη.  Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας  χωρητικότητας 160 λίτρων και αναμονή για μελλοντική τοποθέτηση πρόσθετης δεξαμενής νερού.

 

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ασανσέρ|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|
Θέρμανση/ΨήξηΚλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΗλιακός|Διπλά τζάμια|Μπόιλερ|
ΘέαΒουνό|Πόλη|

Τοποθεσία: Δικαστήρια

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων1,1km
Αεροδρόμιο Χανίων13,7km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)6,2km
Νοσοκομείο Χανίων4,7km
Ενετικό Λιμάνι1,6km

Οικισμοί

Μουρνιές4,7km
Τσικαλαριά5,3km
Νεροκούρου5,3km
Άγιοι Απόστολοι5,4km
Περβόλια5,6km

Παραλίες

Κουμ Καπί1,1km
Νέα Χώρα2,4km
Χρυσή Ακτή4,4km
Άγιοι Απόστολοι5,3km
Γλάρος5,6km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης159.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου4.913€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους4.913€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη3.943€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου2.957€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)2.957€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)9.858€
Κτηματολόγιο954€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων954€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
174.725€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στα Δικαστήρια | ID: BA322

Παρεμφερή Ακίνητα