Αναπαλαιωμένη πέτρινη μονοκατοικία στα Πεμόνια προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH526
Εμβαδόν οικοπέδου:410m²
Εμβαδό:160m²
2
Υπν/τια
2
Μπάνια
170.000€

Ανακαινισμένη πετρόχτιστη κατοικία προς πώληση στα Πεμόνια Αποκόρωνα.  Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 160tμ  και βρίσκεται σε οικόπεδο με εμβαδό 410. Η ανακαίνιση έγινε το 2010 και ανέδειξε με επιτυχία όλες τις ιδιαιτερότητες αυτής της παραδοσιακής κατοικίας.

Το σπίτι αποτελείται από τρία διαφορετικά κτίρια, το κεντρικό κτίριο (σπίτι), τον ξενώνα και την αποθήκη. Το ακίνητο έχει τρεις εισόδους, μια από το χώρο στάθμευσης, μία από την εκκλησία που βρίσκεται δίπλα του και μία ένα μικρό σοκάκι μέσα από το χωριό. Εισερχόμενοι από το πάρκινγκ συναντάμε αρχικά στα δεξιά την αποθήκη, έπειτα το στούντιο και ευθεία ξεχωρίζει το σπίτι. Ανάμεσα στα κτίρια υπάρχουν όμορφα διαμορφωμένοι κήποι με τα δέντρα και φυτά.

Μπαίνοντας στην κύρια κατοικία βρίσκουμε ένα όμορφο χολ που χρησιμοποιείται και σαν μικρό καθιστικό. Στα αριστερά  συναντάμε ένα πολύ άνετο ψηλοτάβανο καθιστικό με ξύλινη σκεπή και μεγάλα δοκάρια, το επιβλητικό τζάκι και ένα παράθυρο με θέα στην αυλή και τη φύση. Συνεχίζοντας από την κεντρική είσοδο συναντάμε ένα ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει την κουζίνα και την τραπεζαρία. Η κουζίνα η οποία διαθέτει πολλά ντουλάπια, μεγάλο πάγκο εργασίας και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, αποροφητήρας).  Συνεχίζοντας από την κουζίνα συναντάμε ένα  χολ που οδηγεί στα μπάνια και στη σκάλα για τον όροφο. Η ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί σε ένα πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο, το οποίο έχει άμεση πρόσβαση στην ταράτσα με απεριόριστη θέα στην φύση. Ο χώρος είναι σε άψογη κατάσταση και με λίγες προσθήκες (πέργκολα, κλπ.), μπορεί να αποτελέσει ιδανικό χώρο χαλάρωσης και διασκέδασης.

Από την ταράτσα υπάρχει και εξωτερική σκάλα που οδηγεί στην αυλή και τα υπόλοιπα κτίσματα. Το στούντιο, με την ξύλινη, παραδοσιακή οροφή, προς το παρόν χρησιμοποιείται ως ξενώνας και περιλαμβάνει ένα διπλό κρεβάτι και ντουλάπα. Η αυλή διαθέτει επίσης εξωτερικό ντους, ξυλόφουρνο και μπάρμπεκιου καθώς και ένα παραδοσιακό πατητήρι που με λίγη φαντασία μπορεί να μετατραπεί σε ένα ωραίο τζακούζι. Ο κήπος περιλαμβάνει πολλά εποχιακά και καλλωπιστικά φυτά, αλλά και δέντρα που προσφέρουν σκιά,  δροσιά και πολλές γωνιές χαλάρωσης, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες.

Το ακίνητο έχει εύκολή πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο και το χωριό βρίσκεται μόλις 5’ από την εθνική οδό (ΒΟΑΚ). Οι Βρύσες, η πιο κοντινή κωμόπολη, όπου υπάρχει μεγάλη αγορά και υπηρεσίες, απέχουν περίπου 10’ με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, δίπλα από το ακίνητο βρίσκεται η εκκλησία του Αγίου Γεωργίου, η οποία δεν λειτουργεί παρά μόνο στον εορτασμό της. 

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ξενώνας|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠεριφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨύξηΤζάκι|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΜόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΚλειστός χώρος στάθμευσης|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Αποθήκη|
ΘέαΒουνό|

Τοποθεσία: Πεμόνια

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων27,4km
Αεροδρόμιο Χανίων36,1km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)20,5km
Νοσοκομείο Χανίων26,8km
Ενετικό Λιμάνι28,0km

Οικισμοί

Φρες1,8km
Άγιοι Πάντες2,1km
Νέο Χωριό5,8km
Βάμος7,3km
Αρμένοι7,7km

Παραλίες

Καλύβες9,9km
Κερά10,5km
Κυανή Ακτή11,5km
Αλμυρίδα12,8km
Καλάμι14,5km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης170.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου5.253€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους5.253€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη4.250€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου2.164€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)2.550€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)8.964€
Κτηματολόγιο808€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων808€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
185.025€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Αναπαλαιωμένη πέτρινη μονοκατοικία στα Πεμόνια | ID: BH526

Παρεμφερή Ακίνητα