Πέτρινη μονοκατοικία στον Δράπανο προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH572
Έτος κατασκευής:2008
Εμβαδόν οικοπέδου:476m²
Εμβαδό:92m²
2
Υπν/τια
1
Μπάνιο
270.000€

Πέτρινη ισόγεια μονοκατοικία σε ήσυχο περιβάλλον και όμορφη θέα στη θάλασσα. Το σπίτι βρίσκεται στο χωριό Δράπανος, έχει εμβαδό 72 τμ και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι χτισμένο το 2008 σε οικόπεδο με επιφάνεια 476τμ.

Εσωτερική Διαρρύθμιση

Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο συναντάμε το ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει το καθιστικό και την κουζίνα.  Το καθιστικό έχει βόρειο-δυτικό προσανατολισμό και πρόσβαση σε βεράντα. Η εντυπωσιακή ξυλόσομπα κυριαρχεί στο και κρατάει το σπίτι ζεστό το χειμώνα. Η κουζίνα είναι άνετη, φωτεινή,  διαθέτει πολλά ντουλάπια, νησίδα και εστία με αέριο . Έχει επίσης πρόσβαση στη βεράντα και στον κήπο. Στη νότια και ανατολική ολική πλευρά συναντάμε τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν ντουλάπες και κλιματιστικά. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο, ευάερο και διαθέτει καμπίνα ντους.

Ταράτσα – Περιβάλλον χώρος

Εξωτερική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα της κατοικίας η οποία είναι εξολοκλήρου επενδυμένη με πλακάκι εξωτερικού χώρου.  Η μεγάλη πέργκολα φιλοξενεί ένα καθιστικό με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, κάνοντας το χώρο ιδανικό για χαλάρωση. Επιπλέον στην ταράτσα υπάρχει ένα δωμάτιο 25τμ που προς το παρόν χρησιμοποιείται ως αποθήκη,  το τζακούζι  και πολύς ελεύθερος χώρος για περεταίρω αξιοποίηση. Περιμετρικά της κατοικίας υπάρχουν:

  • κήποι με όμορφα δέντρα και λουλούδια
  • χώροι καθιστικού
  • ο χώρος του μπάρμπεκιου και
  • ο στεγασμένος χώρος στάθμευσης.

Το ακίνητο διαθέτει κλιματιστικά σε όλους του χώρους, ξυλόσομπα για θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατάσταση και κουζίνα υγραερίου. Ο δρόμος που οδηγεί στο σπίτι είναι αδιέξοδο, πράγμα που εξασφαλίζει την ησυχία καθώς δεν περνάνε αυτοκίνητα εκτός από αυτά των γειτονικών σπιτιών.

Τοποθεσία

Ο Δράπανος Αποκορώνου είναι ένα μικρό παραδοσιακό χωριό χτισμένο πάνω σε λόφο (υψόμετρο 305μ) με πανοραμική θέα προς τον κόλπο της Σούδας και τα Λευκά Όρη με τις κοιλάδες και τους καταπράσινους λόφους. Το χωριό διαθέτει δύο ταβέρνες και ένα μικρό μπακάλικο για τις καθημερινές ανάγκες. Κοντινά χωριά είναι ο Κεφαλάς, η Πλάκα και ο Βάμος ενώ κοντινότερη παραλία είναι η Αλμυρίδα σε απόσταση περίπου 6χλμ.

Highlights

  • Πετρόχτιστη κατοικία
  • Ήρεμο και γαλήνιο περιβάλλον
  • Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα
  • Πέργκολα και καθιστικό στην ταράτσα
  • Κήποι με δέντρα και λουλούδια
  • Διαθέσιμος χώρος για προσθήκη πισίνας

Χαρακτηριστικά

ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |Τζακούζι|
ΑσφάλειαΠεριφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨήξηΚλιματισμός|Ξυλόσομπα|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Ε|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|Μπόιλερ|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Πέργολες|Αποθήκη|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Δράπανος

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων28,5km
Αεροδρόμιο Χανίων36,7km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)21,1km
Νοσοκομείο Χανίων27,4km
Ενετικό Λιμάνι29,2km

Οικισμοί

Κεφαλάς3,6km
Πλάκα4,3km
Αλμυρίδα5,7km
Γαβαλοχώρι5,9km
Βάμος6,6km

Παραλίες

Αλμυρίδα5,5km
Ομπρόσγιαλος6,4km
Κερά8,1km
Καλύβες9,7km
Κυανή Ακτή11,5km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης270.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου8.343€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους8.343€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη6.696€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου5.022€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)5.022€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)16.740€
Κτηματολόγιο1.620€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων1.620€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
296.703€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Πέτρινη μονοκατοικία στον Δράπανο | ID: BH572

Παρεμφερή Ακίνητα