Βίλα σε ήσυχη τοποθεσία με θέα στη θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Κατοικία, Μονοκατοικία
ID: BV292
Έτος κατασκευής:2008
Εμβαδόν οικοπέδου:4.000m²
Εμβαδό:270m²
4
Υπν/τια
4
Μπάνια
480.000€

Το ακίνητο βρίσκεται στο Βάμο Αποκoρώνου, σε μια πλαγιά που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην ύπαιθρο μέχρι τη θάλασσα και χωρίζεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο, όροφος και υπόγειο.

Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο συναντάμε έναν άνετο χώρο υποδοχής, ένα δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γραφείο και τον χώρο του πλυντηρίου, όπου υπάρχουν όλες οι εγκαταστάσεις έτοιμες και για την τοποθέτηση κουζίνας. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν επίσης δύο αυτόνομα στούντιο, 27τμ και 33τμ, έκαστο με ξεχωριστή είσοδο.  Και τα δύο έχουν κουζίνα, μπάνιο, βεράντα και εύκολη πρόσβαση στην πισίνα.

Η μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο ο οποίος αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιτικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μια ευρύχωρη αποθήκη που φιλοξενεί το πλυντήριο. Τα ξύλινα δοκάρια στο καθιστικό σε συνδυασμό με το παραδοσιακό τζάκι προσδίδουν  στο χώρο γοητεία  και χαρακτήρα. Από το χώρο του καθιστικού και της τραπεζαρίας υπάρχει πρόσβαση στην βεράντα, η οποία είναι περίπου 20τμ, με θέα στον κήπο, την πισίνα και το γαλήνιο και καταπράσινο περιβάλλον. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα έχει θέα στα Λευκά Όρη. Ένα μικρό χωλ οδηγεί στο υπνοδωμάτιο, το μπάνιο και την αποθήκη. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο, ανεξάρτητα μπαλκόνια με θέα τόσο στην ανατολή όσο και τη θάλασσα και την ύπαιθρο.

Η άνετη πισίνα (8μ χ 4,5μ) και ο φροντισμένος περιβάλλον χώρος με φυσική σκίαση από τα δέντρα αποτελούν το επίκεντρο της βίλας προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής. Ο κήπος είναι πλήρως διαμορφωμένος και διαθέτει πολλά τοπικά δέντρα, λουλούδια και βότανα ενώ υπάρχει κι ένας μικρός λαχανόκηπος.

Το υπόγειο (70τμ) του ακινήτου βρίσκεται ουσιαστικά στο επίπεδο του ισογείου από την πλευρά της πισίνας λόγω της κλίσης του εδάφους, διαθέτει δικό του μπάνιο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον καθιστικό, γυμναστήριο ή δωμάτιο επισκεπτών. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ακόμα το λεβητοστάσιο και άφθονος αποθηκευτικός χώρος.

Το ακίνητο απέχει περίπου 700μ. από το Βάμο όπου υπάρχουν όλες οι ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες κλπ. και μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις παραλίες της Κεράς και των Καλυβών. Το σπίτι αυτό είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν τη γαλήνη της φύσης σε ένα από τα ομορφότερα χωριά των Χανίων της Κρήτης.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Χώρος πλυντηρίου|Ξενώνας|Υπόγειο|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΗλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|Μπόιλερ|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|Αποθήκη|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Βάμος

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων26,3km
Αεροδρόμιο Χανίων34,9km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)19,4km
Νοσοκομείο Χανίων25,7km
Ενετικό Λιμάνι26,9km

Οικισμοί

Βάμος697m
Γαβαλοχώρι4,2km
Ντουλιανά4,4km
Βρύσσες4,8km
Τσιβαράς4,8km

Παραλίες

Κερά7,7km
Καλύβες7,8km
Αλμυρίδα8,1km
Κυανή Ακτή9,7km
Ομπρόσγιαλος11,1km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης480.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου14.832€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους14.832€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη12.000€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου4.793€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)7.200€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)23.993€
Κτηματολόγιο2.280€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.280€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
521.105€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Βίλα σε ήσυχη τοποθεσία με θέα στη θάλασσα | ID: BV292

Παρεμφερή Ακίνητα