Βίλα στο Σταυρό προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV714
Έτος κατασκευής:2006
Εμβαδόν οικοπέδου:4.000m²
Εμβαδό:178m²
4
Υπν/τια
3
Μπάνια
950.000€

Βίλα στον Σταυρό Ακρωτηρίου προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως τουριστική επιχείρηση. Ανήκει σε ένα μικρό συγκρότημα δύο κατοικιών και βρίσκεται σε οικόπεδο λίγο παραπάνω από 7.000 τμ.

Η βίλα έχει ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, άνετη κουζίνα, ξεχωριστό σαλόνι για τηλεόραση και WC στο ισόγειο ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν 3 υ/δ, ένα εκ των οποίων με δικό του μπάνιο, και ένα οικογενειακό μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα ή στο βουνό και υπάρχει μεγάλη κοινή βεράντα. Ακριβώς δίπλα από την βίλα, βρίσκεται ο ξενώνας με ένα υ/δ, ένα καθιστικό που μπορεί να γίνει υπνοδωμάτιο, δύο ντους και μια μικρή κουζίνα. Η επιφάνεια της βίλας και του ξενώνα είναι 178 τ.μ. Υπάρχει επίσης ένα μεγάλο υπόγειο 123 τμ που περιλαμβάνει γκαράζ, αποθήκες και ένα μπάνιο με ντους.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον μοναδικό εξωτερικό χώρο που έχει διαμορφωθεί στην άκρη της πισίνας, είναι σκεπαστός με πέργκολα κι αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα. Είναι ιδανικός χώρος διασκέδαση και χαλάρωση όλη τη διάρκεια της μέρας. Έχει θέα στο βουνό, βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά και απέχει περίπου 1 χλμ από την παραλία. Ο Σταυρός είναι μια γνωστή περιοχή του Ακρωτηρίου κυρίως για την παραλία του, αλλά διαθέτει και εστιατόρια, μίνι μάρκετ και καφέ.
Η βίλα αποτελεί μέρος ενός μικρού συγκροτήματος δύο ακινήτων που και τα δύο λειτουργούν επί του παρόντος ως τουριστική επιχείρηση και μπορούν να πωληθούν και χωριστά και ως συγκρότημα.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Υπόγειο|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|
Θέρμανση/ΨύξηΚλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Γ|Ηλιακός|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Αυτόματο σύστημα ποτίσματος|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|
ΕπιπλωμένοΈπιπλα|
ΘέαΒουνό|

Τοποθεσία: Σταυρός

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων13,8km
Αεροδρόμιο Χανίων8,6km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)16,5km
Νοσοκομείο Χανίων18,1km
Ενετικό Λιμάνι14,2km

Οικισμοί

Σταυρός986m
Χωραφάκια2,4km
Καλαθάς4,9km
Καθιανά6,7km
Κουνουπιδιανά7,2km

Παραλίες

Σταυρός1,2km
Τερσανάς3,1km
Καλαθάς3,8km
Άγιος Ονούφριος8,8km
Κουμ Καπί12,9km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης950.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου29.355€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους29.355€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη23.560€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου17.670€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)17.670€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)58.900€
Κτηματολόγιο5.700€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων5.700€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
1.043.955€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Βίλα στο Σταυρό | ID: BV714

Παρεμφερή Ακίνητα