Immobilien Blog

Nachfolge in Griechenland

06 Oct 2014

Legal, von Broosco Team

Teilen diese Seite

Twitter Facebook LinkedIn Email

 

Die Erbe in Griechenland

Erbschaftsfragen in Bezug auf ansässiges Eigentum in Griechenland unterliegen dem Recht der Staatsangehörigkeit des ausländischen Verstorbenen. Also, wenn nach seinem Land nationales Recht, das anwendbare Recht, in dem sich die Immobilie befindet, dann griechische Erbrechts angewendet wird. Ein Ausländer kann sein Eigentum in Griechenland, nach dem Tod ohne die Einschränkungen, die für griechische Staatsbürger gelten, solange dies seiner Landesgesetzgebung entspricht, veräußern.

Nachfolgeregeln

In Ermangelung eines Testaments gibt es sechs Klassen von intestierten Erben. Grundregel: Der nächstgelegene Abschluss schließt einen weiter entfernten Abschluss aus.

  • erste Klasse: Kinder, Enkel, Urenkel des Verstorbenen
  • zweite Klasse: Eltern, Brüder und Schwestern des Verstorbenen und die Kinder und Enkel der Brüder und Schwestern des Verstorbenen, die vor ihm gestorben sind
  • dritte Klasse: Großeltern des Verstorbenen oder deren Kinder und Enkelkinder, wenn sie nicht überleben
  • vierte Klasse: Urgroßeltern des Verstorbenen

Der überlebende Ehegatte des Verstorbenen erhält ¼ des Nachlasses zusammen mit den Erben erster Klasse und ½ des Nachlasses zusammen mit allen anderen Klassen. Wenn es keine Erben in einem der oben genannten Klassen, erbt die Ehepartner alle Eigentum des Verstorbenen.

Wenn es keine Verwandten oder Ehepartner gibt, ist der Erbe der Staat der Staatsangehörigkeit des Verstorbenen.

Im Falle eines Testaments ist ein Teil des Nachlasses gesetzlich den Erben überlassen. Jegliche Willensbestimmungen gegen diese Regel sind null und nichtig, daher hat der erzwungene Erbe in einem solchen Fall das Recht, die Aufhebung des Testaments zu verlangen.

Der Wille eines Ausländers

Im Falle eines in Griechenland verstorbenen Ausländers, nach der Regel, dass Erbschaftsfragen in Bezug auf in Griechenland ansässiges Eigentum dem Recht der Staatsangehörigkeit des ausländischen Verstorbenen unterliegen, konnte er sein Testament ohne Einschränkungen der erzwungenen Erbschaft schreiben, die für griechische Staatsbürger gelten, solange die testamentarischen Bestimmungen nach seinem nationalen Recht akzeptabel sind. Es ist daher abgeschlossen, dass es gesetzlich nicht erforderlich ist, um ein Ausländer ein griechisches Testament abzugeben, das heißt ein Testament in Griechenland, das den Regeln der griechischen Gesetzgebung folgt.

In Ermangelung eines griechischen Testaments müsste der Erbe eines ausländischen Verstorbenen (mit Eigentum in Griechenland) das ausländische Dokument, das über die Gültigkeit des vorangegangenen Testaments (z. B. Nachlass durch das englische Ersatzgericht) entscheiden würde, vor das griechische Gericht bringen, um es in Griechenland durchsetzbar zu machen. Aus diesem Grund ist es ratsam, dass ein Erblasser, wenn er andere als die in der Erbfolge vorgesehenen Vereinbarungen wünscht, einfach sein Testament in Griechenland in Bezug auf sein Eigentum in Griechenland zu machen.

So könnte er entweder ein „holographisches“Testament erstellen, das von ihm persönlich handgeschrieben, datiert und unterschrieben wird und überall aufbewahrt oder vom Verstorbenen an einen Notar übergeben werden kann, um es in seinen Archiven aufzubewahren. Er könnte auch entweder ein „öffentliches “Testament abgeben, das vor einem Notar in Anwesenheit von drei Zeugen erstellt wurde, die nicht mit dem Verstorbenen verwandt sind. Der dritte Typ ist ein geheimes Testament, das nicht unbedingt handgeschrieben, sondern von ihm unterschrieben, in einen versiegelten Umschlag gesteckt und dem Notar in Anwesenheit von drei Zeugen übergeben wird.

Annahme der Vererbung

Nach dem Tod des Erblassers muss das griechische Testament vor dem zuständigen Gericht geprüft werden, damit sein Inhalt bekannt wird. Die Person, die im Besitz des Testaments ist (Anwalt, Notar, Verwandter), ist verpflichtet, sich um dessen Nachlass zu kümmern. Es gibt keine bestimmter Termin für die Annahme einer Erbschaft. Es gibt jedoch einer Termin von vier Monaten für den Verzicht auf die Erbrechte am griechischen Eigentum des Verstorbenen, ab dem Datum des Todes oder ab dem Datum, an dem das Testament vom zuständigen griechischen Gericht geprüft wird. Wenn die vier Monate vergehen, wird mitgeteilt, dass der Erbe das Eigentum angenommen hat, und er sollte folglich die Erbschaft innerhalb einer Frist von sechs Monaten (oder 12 Monaten, wenn er im Ausland lebt) beim vollständigen Finanzamt anmelden, die Erbschaft entweder vom zuständigen Gerichtssekretär oder von einem griechischen Notar unterzeichnen und schließlich hat sie registriert beim örtlichen Landregistrierungs- oder Katasteramt.


© 2014 - 2022 Broosco. Alle Rechte vorbehalten

Verpassen Sie nicht das Gespräch!

Verbinden Sie mit uns um die benötigten Informationen direkt in Ihren Posteingang zu bekommen...

ANMELDEN

Populäre Tags

    Ausgewählte Immobilien

    Immobilien zum Verkauf

    Grundstück mit hoher Baufähigkeit in Akrotiri zum Verkauf

    Grundstück zum Verkauf240.000€ -2.096m²Akrotiri, Kounoupidiana

    Neueste Einträge

    Immobilien zum Verkauf

    Wohnung im Stadtzentrum zum Verkauf

    Apartment zum Verkauf196.000€ 1 165m²600m²Chania, Dikastiria

    Geräumiges Haus mit Garten zum Verkauf

    Detached House zum Verkauf690.000€ 4 3260m²4.066m²Akrotiri, Chorafakia

    Altes Ηaus mit Aussicht zum Verkauf

    Detached House zum Verkauf390.000€ 4 2271m²2.055m²Akrotiri, Sternes